서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
선정릉역 모아엘가퍼스트홈
서울특별시 강남구 논현동 278-4 선정릉역 모아엘가퍼스트홈
세대당 평균 월 관리비
180,337원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 283세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.01 (3년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 118대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,939㎡
- 전용면적 합계
- 5,402㎡
- 시공사
- 혜림건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 투엠에스엘
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 69,027원 단지 총액 1,953만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,474원 단지 총액 1,287만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,535원 단지 총액 100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 62,301원 단지 총액 1,763만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,650,880원 · 세대당 157,776
- 2025년 10월 41,705,870원 · 세대당 147,370
- 2025년 11월 41,352,350원 · 세대당 146,121
- 2025년 12월 42,865,400원 · 세대당 151,467
- 2026년 1월 45,714,170원 · 세대당 161,534
- 2026년 2월 43,125,690원 · 세대당 152,387
- 2026년 3월 43,789,000원 · 세대당 154,731
- 2026년 4월 42,822,680원 · 세대당 151,316
- 2026년 5월 44,587,840원 · 세대당 157,554
- 2026년 6월 46,782,330원 · 세대당 165,308
- 2026년 7월 49,281,100원 · 세대당 174,138
- 2026년 8월 51,035,410원 · 세대당 180,337
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +10,742원
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 629만원
-
2026.08.14 4,200원
재활용품 수거 용역 계약
양재자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 12,000원
승강기 자체점검 대행 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 1,260,000원
전기안전 직무고시 대행업자 수의계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.15 1,000,000원
소독업체 선정
남명현(삼정화학엔지니어링 대표)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.07 59,000원
승강기 사고배상책임보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 7건 더 보기
-
2025.12.17 3,950,000원
소방시설 자체점검 대행 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 4,200원
재활용품 수거 용역 계약
이선옥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 10,800,000원
승강기 자체점검 대행 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.30 1,260,000원
전기안전 직무고시 대행업자 수의계약
송광원(오픈테크놀러지 대표)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.29 3,950,000원
소방시설 자체점검 대행 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.21 11,880,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.17 1,260,000원
전기직무고시 대행업자 수의계약
오픈테크놀러지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.2㎡
121세대 133,776원 -
6평
전용 18.9㎡
33세대 178,935원 -
6평
전용 20.1㎡
44세대 189,516원 -
7평
전용 22.6㎡
70세대 213,985원 -
10평
전용 33.8㎡
3세대 318,947원 -
11평
전용 36.6㎡
3세대 345,777원 -
12평
전용 38.9㎡
3세대 367,506원 -
12평
전용 41.2㎡
3세대 389,614원 -
15평
전용 48.0㎡
3세대 453,478원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.