경기도 구리시2026년 8월 부과분
인창칸타빌더헤리티지아파트
경기도 구리시 인창1로 39-9
세대당 평균 월 관리비
319,067원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 375세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2023.03 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 453대
- CCTV
- 205대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,444㎡
- 전용면적 합계
- 27,547㎡
- 시공사
- (주)대원건설 (주)대원
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 63,715원 단지 총액 2,389만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,752원 단지 총액 2,166만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,844원 단지 총액 219만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 176,791원 단지 총액 6,630만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,964원 단지 총액 561만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 98,671,698원 · 세대당 263,124
- 2025년 10월 94,471,766원 · 세대당 251,924
- 2025년 11월 93,680,030원 · 세대당 249,813
- 2025년 12월 104,795,594원 · 세대당 279,454
- 2026년 1월 105,858,908원 · 세대당 282,290
- 2026년 2월 95,785,980원 · 세대당 255,429
- 2026년 3월 96,355,236원 · 세대당 256,947
- 2026년 4월 90,228,366원 · 세대당 240,608
- 2026년 5월 93,293,382원 · 세대당 248,782
- 2026년 6월 97,122,984원 · 세대당 258,994
- 2026년 7월 115,668,608원 · 세대당 308,449
- 2026년 8월 119,650,024원 · 세대당 319,066
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -14,382원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,898만원
- 월 부과액5,611,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,911원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,071만원
-
2026.09.30 1,020,000원
지하주차장 대청소
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.01 460,000원
전기실 예비발전기 배터리 교체
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 29,760,000원
승강기 유지관리 용역
현대엘리베이터서비스(주)강남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.12 2,808,000원
커뮤니티 방송/인터넷 서비스 이용 계약
(주)딜라이브경동케이블티브이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.12 130,958,400원
경비 용역 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 825,000원
저수조 청소
(주)공간건설환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.08 7,884,000원
주택관리업자(위,수탁관리업체) 선정 계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.07 800,000원
외부회계감사
회계법인파인우드
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 2,200,000원
수경시설 청소 및 소독
주식회사맑은환경서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 4,800,000원
정화조 관리 용역
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.26 40,300원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 490,000원
자전거보관소
(주)서진기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.13 2,362,500원
재활용 수거 용역 변경 계약(단가 조정)
주식회사삼형제리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.08 1,345,000원
전열교환기 필터 교체 용역
픽스언에어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 400,000원
시트지 시공
이레창호종합공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 3,560,000원
정화조 청소
(주)시민환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.03 558,000원
소나무 재선충 예방 수간주사
(주)홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 2,112,000원
전산공급 용역 계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 1,800,000원
재활용 수거 용역
주식회사삼형제리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.02 4,825,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 165,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 111,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 4,950,600원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 2,150,000원
소방시설 종합.작동 점검 계약
(주)제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,332,000원
통합시설유지관리시스템 이용
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,000,000원
수목 소독
동부이앤피(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.13 0원
하자조사 용역
세일산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 87,305,600원
경비용역 변경계약(최저임금 변경 반영)
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.03 2,640,000원
소독 용역 계약
동부이앤피(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.03 255,000원
폐자전거 매각
JO Company
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인 파인우드
- 2024년적정
해밀회계법인
- 2023년적정
해밀회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
45세대 258,137원 -
18평
전용 59.9㎡
94세대 260,309원 -
23평
전용 74.9㎡
81세대 325,418원 -
26평
전용 85.0㎡
155세대 369,071원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.