충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
재동타워아파트
충청남도 천안시 동남구 서리1길 19-12
세대당 평균 월 관리비
167,344원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 78대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,722㎡
- 전용면적 합계
- 7,183㎡
- 시공사
- 재동건설
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 36,715원 단지 총액 419만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 19,852원 단지 총액 226만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,316원 단지 총액 72만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 80,630원 단지 총액 919만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 23,831원 단지 총액 272만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 18,935,726원 · 세대당 166,102
- 2025년 10월 15,670,016원 · 세대당 137,456
- 2025년 11월 16,155,976원 · 세대당 141,719
- 2025년 12월 17,801,876원 · 세대당 156,156
- 2026년 1월 16,046,547원 · 세대당 140,759
- 2026년 2월 18,550,127원 · 세대당 162,720
- 2026년 3월 15,345,727원 · 세대당 134,611
- 2026년 4월 15,167,667원 · 세대당 133,049
- 2026년 5월 15,789,277원 · 세대당 138,502
- 2026년 6월 17,154,817원 · 세대당 150,480
- 2026년 7월 16,005,384원 · 세대당 140,398
- 2026년 8월 19,077,227원 · 세대당 167,344
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,044원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,037만원
- 월 부과액2,716,740원
- 월 사용액420,200원
- ㎡당 적립금9,296원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.06.22 50,000,000원
옥상방수 및 외벽크랙 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.0㎡
1세대 103,468원 -
12평
전용 39.0㎡
6세대 103,521원 -
18평
전용 58.5㎡
4세대 155,361원 -
18평
전용 58.9㎡
1세대 156,317원 -
18평
전용 59.6㎡
58세대 158,336원 -
18평
전용 60.0㎡
23세대 159,292원 -
26평
전용 84.8㎡
21세대 225,128원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.