2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2025년 10월 부과분
재동타워아파트
충청남도 천안시 동남구 서리1길 19-12
세대당 평균 월 관리비
137,456원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,050원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 195,983원
천안동남구 125곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 78대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,722㎡
- 전용면적 합계
- 7,183㎡
- 시공사
- 재동건설
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
14개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 38,794원 단지 총액 442만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 11,627원 단지 총액 133만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 12,611원 단지 총액 144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 50,593원 단지 총액 577만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 23,831원 단지 총액 272만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 18,322,226원 · 세대당 160,721
- 2025년 2월 17,050,576원 · 세대당 149,566
- 2025년 3월 16,278,086원 · 세대당 142,790
- 2025년 4월 16,509,286원 · 세대당 144,818
- 2025년 5월 15,905,606원 · 세대당 139,522
- 2025년 6월 15,772,656원 · 세대당 138,356
- 2025년 7월 18,136,516원 · 세대당 159,092
- 2025년 8월 18,502,176원 · 세대당 162,299
- 2025년 9월 18,935,726원 · 세대당 166,102
- 2025년 10월 15,670,016원 · 세대당 137,456
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,118만원
- 월 부과액2,716,740원
- 월 사용액29,700,000원
- ㎡당 적립금13,493원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,979원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.06.22 50,000,000원
옥상방수 및 외벽크랙 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.0㎡
1세대 84,988원 -
12평
전용 39.0㎡
6세대 85,032원 -
18평
전용 58.5㎡
4세대 127,614원 -
18평
전용 58.9㎡
1세대 128,399원 -
18평
전용 59.6㎡
58세대 130,057원 -
18평
전용 60.0㎡
23세대 130,842원 -
26평
전용 84.8㎡
21세대 184,920원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.