경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
화성우미린센트포레1단지
경기도 화성시 장조4로 13
세대당 평균 월 관리비
323,274원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 650세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2023.03 (3년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 820대
- CCTV
- 354대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,117㎡
- 전용면적 합계
- 55,188㎡
- 시공사
- 우미건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 52,885원 단지 총액 3,438만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,836원 단지 총액 3,564만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,218원 단지 총액 534만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 193,836원 단지 총액 1억 2,599만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,499원 단지 총액 877만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 199,945,132원 · 세대당 307,607
- 2025년 10월 170,759,842원 · 세대당 262,707
- 2025년 11월 180,011,620원 · 세대당 276,940
- 2025년 12월 211,261,286원 · 세대당 325,017
- 2026년 1월 239,129,652원 · 세대당 367,891
- 2026년 2월 215,495,490원 · 세대당 331,531
- 2026년 3월 188,065,774원 · 세대당 289,331
- 2026년 4월 173,784,012원 · 세대당 267,360
- 2026년 5월 160,576,728원 · 세대당 247,041
- 2026년 6월 168,419,020원 · 세대당 259,106
- 2026년 7월 184,742,988원 · 세대당 284,219
- 2026년 8월 210,128,372원 · 세대당 323,274
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,941원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,590만원
- 월 부과액8,774,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,047원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,102만원
-
2026.09.28 12,976,364원
승강기 미디어보드 광고업체 선정
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 13,000,000원
하자진단업체 및 법률대리인 선정
로펌 좋은합동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 3,288,000원
실내 소독용역업체 선정
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 1,000,000원
전기안전관리자 직무고시 업체선정
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.27 3,636,363원
야시장 행사
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 1,020,000원
외부회계감사시행 계약서
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 1,300,000원
기계설비 성능점검업체 계약
(주)한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 5,400,000원
PASS솔루션 서비스 이용계약서
주식회사 두꺼비세상 아파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 198,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠 화재해상 보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 45,000원
트램플린 영업배상책임보험
메리츠 화재해상 보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 7,230,500원
화재보험
메리츠 화재해상 보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 1,057,900원
재난배상책임보험
메리츠 화재해상 보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 6,921,600원
아파트영업배상 책임보험
메리츠 화재해상 보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 306,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠 화재해상 보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.12 57,000,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.09 4,900,000원
소방 정밀점검 및 작동기능 점검업체 선정
에스티 안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 50,000원
전산공급계약서
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 1,360,000원
저수조(물탱크) 청소 계약서
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.05 398,766,240원
경비용역업체 선정
드림안전시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.05 39,600,000원
수목소독및 조경 유지관리 업체
중앙조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 0원
페트병 보상로봇 쓰샘 무상 설치 운영 계약서
(주)이노버스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.03 1,859,000원
난방설비보호제 공급계약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.18 100,000원
처돌이 푸드행사 계약서
(주)한국일오삼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.30 4,320,000원
수변전실 에어컨 설치 계약
캐리어시스템(화성점)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.09 3,840,000원
실내소독 용역계약서
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.02 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.02 2,200,000원
cctv공사계약
(주)제이앤비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.02 21,840,000원
재활용품 매매계약서
(주)평화알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.02 1,133,000원
외부회계감사시행 계약서
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 2,375,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
432세대 323,103원 -
26평
전용 85.0㎡
218세대 323,598원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.