대구광역시 남구2026년 8월 부과분
대봉교역태왕아너스
대구광역시 남구 대봉로 162
세대당 평균 월 관리비
311,337원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 남구 세대당 중앙값
- 266,242원
남구 37곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 412세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.03 (3년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 555대
- CCTV
- 159대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,028㎡
- 전용면적 합계
- 31,287㎡
- 시공사
- 태왕
- 관리업체
- (주)명성티엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 58,857원 단지 총액 2,425만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,094원 단지 총액 2,929만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,326원 단지 총액 96만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 169,209원 단지 총액 6,971만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,852원 단지 총액 406만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,235,203원 · 세대당 289,405
- 2025년 10월 94,496,454원 · 세대당 229,360
- 2025년 11월 93,910,467원 · 세대당 227,938
- 2025년 12월 92,947,001원 · 세대당 225,599
- 2026년 1월 99,820,470원 · 세대당 242,282
- 2026년 2월 101,751,128원 · 세대당 246,968
- 2026년 3월 93,242,407원 · 세대당 226,316
- 2026년 4월 93,330,815원 · 세대당 226,531
- 2026년 5월 92,829,623원 · 세대당 225,314
- 2026년 6월 98,043,109원 · 세대당 237,968
- 2026년 7월 110,215,554원 · 세대당 267,513
- 2026년 8월 128,270,820원 · 세대당 311,336
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +20,668원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,411만원
- 월 부과액4,058,860원
- 월 사용액15,069,920원
- ㎡당 적립금3,101원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,685원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5,825만원
-
2026.09.15 1,760,000원
배터리교체계약
대광발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 5,454,545원
승강기부품교체[로프교체]업체선정결과
현대E/V
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 1,500,000원
수목소독업체(조경수방재)선정
(주)효산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 900,000원
105동1~2,102동3~4라인 횡주관 고압세척
하우스원킬
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 1,230,000원
공용부 에어컨 청소
세남자솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.23 3,300,000원
세대소독
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 780,000원
저수조청소
덕우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 13,466,700원
주택화재보험등
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 7,416,000원
홈네트워크유지보수
(주)코맥스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.02.20 2,100,000원
소방시설점검
제이앤소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 600,000원
102동 3~4라인 배관 고압세척
하우스원킬
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 5,400,000원
케이티중계기임대차계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.13 5,400,000원
엘지유플러스 옥상중계기 임대차 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.11 886,000원
장기수선계획 수립/조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 4,000,000원
재활용품(파지고철등)수거계약
열린자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.16 2,600,000원
재활용품(헌옷등)수거계약
수플러스바이오
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 1,457,000원
안전상품판매.설치계약서(헬스장비상벨)
에스원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.30 36,000,000원
승강기유지보수
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.17 7,350,000원
헬스기구구매
에이치에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.15 900,000원
외부회계감사
세무
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.13 12,086,300원
주택화재보험등
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.13 3,960,000원
재활용품(파지고철등)수거계약
열린자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.13 2,600,000원
재활용품(헌옷등)수거계약
수플러스바이오
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.13 3,300,000원
세대소독
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.13 720,000원
저수조청소
덕우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.13 3,955,200원
관리비전산용역
경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.13 2,880,000원
복합기렌탈서비스
금강오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.13 1,100,000원
아파트세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.17 1,500,000원
수목방제
경대조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 1원
하자처리 관련업무 위임계약
법무법인 동승
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
정풍공인회계사감사반(제536호)
- 2024년적정
정풍공인회계사감사반(제536호)
- 2023년적정
정풍공인회계사감사반(제536호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
148세대 245,990원 -
26평
전용 84.8㎡
110세대 347,584원 -
26평
전용 84.9㎡
34세대 348,157원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 348,280원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.