서울특별시 성북구2026년 8월 부과분
삼전솔하임3차
서울특별시 성북구 하월곡동 88-510 삼전솔하임3차
세대당 평균 월 관리비
180,796원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 성북구 세대당 중앙값
- 265,477원
성북구 94곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.11 (13년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 50대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 2,968㎡
- 전용면적 합계
- 2,961㎡
- 시공사
- (주)삼전건설
- 관리업체
- (주)성우알티에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 43,320원 단지 총액 823만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,124원 단지 총액 952만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,893원 단지 총액 340만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 65,375원 단지 총액 1,242만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 4,084원 단지 총액 78만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비111,336원
개별사용료65,374원
장기수선충당금4,084원
2026년 8월 세대당 합계180,795원
단지 총액34,351,166원
참고: 잡수입502,088
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,193,850원 · 세대당 169,441
- 2025년 10월 29,227,170원 · 세대당 153,827
- 2025년 11월 30,109,980원 · 세대당 158,473
- 2025년 12월 30,940,410원 · 세대당 162,844
- 2026년 1월 32,047,565원 · 세대당 168,671
- 2026년 2월 31,779,680원 · 세대당 167,261
- 2026년 3월 29,682,480원 · 세대당 156,223
- 2026년 4월 29,707,230원 · 세대당 156,353
- 2026년 5월 30,011,286원 · 세대당 157,954
- 2026년 6월 31,471,489원 · 세대당 165,639
- 2026년 7월 33,008,212원 · 세대당 173,727
- 2026년 8월 34,351,166원 · 세대당 180,795
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,990원
2025년 8월33,782,950원
2026년 8월34,351,166원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,397만원
- 월 부과액776,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,707원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비-54%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.36%
전세+0.36%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 15.5㎡
16세대 180,031원 -
5평
전용 15.5㎡
47세대 180,263원 -
5평
전용 15.6㎡
16세대 180,379원 -
5평
전용 15.6㎡
111세대 181,191원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.