기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 하월곡동

삼전솔하임3차 관리비 명세서

서울특별시 성북구 하월곡동 88-510 삼전솔하임3차

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 9,808원 성북구 대비 높음 344%
  • 190세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2013.11.11 (13년차)
관리비부과면적
2,968㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼전건설
주차
50대
CCTV
36대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)성우알티에스
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023322
삼전솔하임3차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,263원 2,705.7 8,030,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,475원 높음 279% 성북구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 1,630.9 4,840,283
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,084원 높음 604% 성북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 69.4 206,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 10,700원 높음 20038% 성북구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 685.0 2,032,910
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 5.6 16,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,917원 높음 2364% 성북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 314.8 934,317
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,804원 3,124.5 9,272,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,636원 높음 403% 성북구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 937.0 2,780,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,337원 높음 531% 성북구 중앙값 ㎡당 307.7원 대비 1,942.2 5,764,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,053원 높음 833% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 67.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,779원 높음 653% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 177.9 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,568원 1,060.7 3,147,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,989원 높음 1122% 성북구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 639.5 1,897,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,579원 높음 1577% 성북구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 421.2 1,250,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,476원 2,655.3 7,880,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,758원 높음 1732% 성북구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 1,969.2 5,844,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,023원 비교 자료 없음 577.7 1,714,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 342원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.9 65,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 761원 높음 215% 성북구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 48.7 144,640
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 591원 높음 92% 성북구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 37.8 112,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,084원 261.5 776,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,084원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 261.5 776,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,196원 중앙값 2,210원/㎡ 높음 344% 9,808 29,107,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 135,609,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,132만 25.01
  2. 3,162만 25.02
  3. 3,074만 25.03
  4. 3,019만 25.04
  5. 2,911만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 233만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 784원
월 부과액의 3개월 월 776,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,981원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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