경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
삼송비아티움
경기도 고양시 덕양구 오금로 40
세대당 평균 월 관리비
332,883원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 528세대
- 동수
- 32개 동
- 사용승인
- 2023.03 (3년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 762대
- CCTV
- 522대
- 승강기
- 70대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,308㎡
- 전용면적 합계
- 44,647㎡
- 시공사
- 서한
- 관리업체
- 씨엔디에스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 54,681원 단지 총액 2,887만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 81,037원 단지 총액 4,279만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,917원 단지 총액 471만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 188,248원 단지 총액 9,939만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 137,269,040원 · 세대당 259,979
- 2025년 10월 143,218,344원 · 세대당 271,246
- 2025년 11월 165,799,220원 · 세대당 314,013
- 2025년 12월 203,509,692원 · 세대당 385,435
- 2026년 1월 229,319,648원 · 세대당 434,317
- 2026년 2월 195,581,686원 · 세대당 370,419
- 2026년 3월 178,429,648원 · 세대당 337,934
- 2026년 4월 148,731,136원 · 세대당 281,687
- 2026년 5월 143,614,048원 · 세대당 271,996
- 2026년 6월 146,573,046원 · 세대당 277,600
- 2026년 7월 169,723,508원 · 세대당 321,446
- 2026년 8월 175,762,302원 · 세대당 332,883
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +26,789원
이 단지가 맺은 계약
전체 56건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4,730만원
-
2026.08.06 113,090원
브레이크 스위치 교체 (232동 1호기)
한국미쯔비시 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 550,000원
감압밸브 구입
대성물산(헬프텔)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 463,636원
로우탱크 부품셋트 구입
대림비앤코(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 4,400,000원
소방시설점검
(주)가원ENC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 580,000원
엔진양수기 구입
최강농기계
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 4,400,000원
차수막 설치
직구유통
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 4,090,000원
조속기 텐션 쉬브 스위치 교체
한국미쯔비시 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 4,900,000원
물놀이 행사
더핌 컴퍼니주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 4,900,000원
비상발전기 소모품 교체
(주)이젠파워
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 3,000,000원
원데이클래스
더핌 컴퍼니주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 3,336,000원
전기설비 안전점검 대행
남성계전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.05 282,000원
저수조 정수위밸브 고장 보수 (다이어프램 교체설치)
신우밸브서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 530,000원
정문 주차차단기 고장 보수 ( 컨트롤보드 교체 설치)
현테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 980,000원
저수조청소
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.30 1,536,000원
종량제기기 유지보수업체
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 250,000원
219동전기실 소방전원반 메인보드 구입
(주)세이프시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.15 0원
228동전기실 소방전원반 중계기 교체
관리사무소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 260,000원
218동 난방 차압유량조절밸브 누수 보수(가이드부싱 교체)
신우밸브(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 3,000,000원
관리업무 지원 S/W 임대 및 전산처리용역업체
에이엔비시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 550,000원
세무대리업체
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 3,840,000원
복합기 임대업체
엠엘정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 1,000,000원
기계성능점검업체
기계설비성능점검주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,000,000원
시설물광고업체
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 3,336,000원
실내소독업체
(주) 주신환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.29 134,400,000원
승강기유지관리업체
한국미쯔비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.18 14,547,995원
예초제초작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.05 4,400,000원
소방시설 점검업체
(주) 가원ENC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 445,000원
수목소독업체
(주) 주신환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.31 600,000원
관리업무 전산공급 (상가용)
에이엔비시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 600,000원
관리업무 전산공급 (상가용)
에이엔비시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.07.04
배수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
22세대 332,652원 -
26평
전용 84.5㎡
459세대 332,770원 -
26평
전용 84.9㎡
47세대 334,148원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.