인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
동남아파트
인천광역시 남동구 인주대로676번길 19
세대당 평균 월 관리비
93,994원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1991.05 (35년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 60대
- CCTV
- 8대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,752㎡
- 전용면적 합계
- 11,022㎡
- 시공사
- 동남건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 32,786원 단지 총액 551만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 17,738원 단지 총액 298만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,978원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 21,021원 단지 총액 353만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용 수도
장기수선충당금 13,470원 단지 총액 226만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 15,273,290원 · 세대당 90,912
- 2025년 10월 14,788,180원 · 세대당 88,024
- 2025년 11월 15,350,515원 · 세대당 91,372
- 2025년 12월 14,963,750원 · 세대당 89,069
- 2026년 1월 14,885,380원 · 세대당 88,603
- 2026년 2월 15,357,112원 · 세대당 91,411
- 2026년 3월 14,863,900원 · 세대당 88,475
- 2026년 4월 14,817,110원 · 세대당 88,197
- 2026년 5월 14,809,000원 · 세대당 88,148
- 2026년 6월 14,769,060원 · 세대당 87,911
- 2026년 7월 14,962,686원 · 세대당 89,063
- 2026년 8월 15,790,930원 · 세대당 93,993
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,184원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,340만원
- 월 부과액2,262,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,792원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,240만원
-
2026.07.28 132,400,000원
외벽방수도장 및 옥상방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.15 39,900,000원
옥상방수공사 및 외벽보수 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.25 2,490,000원
옥상부분방수공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
48세대 85,874원 -
19평
전용 62.7㎡
60세대 89,871원 -
22평
전용 73.0㎡
60세대 104,613원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.