경기도 평택시2026년 8월 부과분
평택고덕제일풍경채2차에듀아파트
경기도 평택시 고덕국제8로 100
세대당 평균 월 관리비
371,545원
- 평택시 ㎡당 중앙값
- 2,758원
- 평택시 세대당 중앙값
- 264,641원
평택시 243곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 877세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2023.01 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,145대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 58대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,727㎡
- 전용면적 합계
- 73,200㎡
- 시공사
- (주)제일건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
평택시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값
일반관리비 47,768원 단지 총액 4,189만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,998원 단지 총액 4,648만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 21,571원 단지 총액 1,892만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 235,974원 단지 총액 2억 695만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 13,235원 단지 총액 1,161만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 260,979,710원 · 세대당 297,582
- 2025년 10월 249,840,646원 · 세대당 284,881
- 2025년 11월 281,021,409원 · 세대당 320,434
- 2025년 12월 348,647,901원 · 세대당 397,546
- 2026년 1월 389,213,662원 · 세대당 443,801
- 2026년 2월 325,870,823원 · 세대당 371,574
- 2026년 3월 310,288,128원 · 세대당 353,806
- 2026년 4월 267,221,912원 · 세대당 304,700
- 2026년 5월 260,457,824원 · 세대당 296,987
- 2026년 6월 260,476,596원 · 세대당 297,008
- 2026년 7월 315,892,872원 · 세대당 360,197
- 2026년 8월 325,844,956원 · 세대당 371,544
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +22,988원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,048만원
- 월 부과액11,607,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,727원
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,342만원
-
2026.09.21 4,100,000원
최상층 누수세대 외벽크랙 보수 공사계약서
덕성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 3,654,000원
공용부 냉난방기 분해 세척 작업
퍼스트홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 6,000,000원
승강기 메인로프 교체공사
티케이엘리베이터코리아 경원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 4,660,000원
조경 관리 용역 (예초작업)
큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 4,730,000원
조경 관리 용역 (제초작업)
(주) 화령
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.19 1,650,000원
아파트 세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 3,096,000원
정수기 렌탈 계약
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 4,836,000원
커뮤니티 시설 정수기 및 공기청정기 렌탈 계약
(주) 세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 3,600,000원
8월 물놀이 썸머 대축제
인투쿠킹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 4,980,000원
조경관리 관목전정 및 예초작업 용역
백향목 종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 4,900,000원
승강기 권상기베어링 교체공사 (1321동 2호기)
티케이엘리베이터코리아(주) 경원지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 75,240,000원
승강기유지관리 용역
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.23 1,920,000원
프린터장비 임대
명문 사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 24,368,400원
공동주택 위탁관리
서림주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.12 5,000,000원
미화원(여) 휴게시설 개선공사
365하우즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 4,900,000원
승강기 권상기베어링 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주) 경원지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 1,200,000원
외부 회계감사
우정공인회계사감사반(정해근세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.15 1,800,000원
저수조청소
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.19 5,000,000원
티하우스 안전휀스 설치공사
명신건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 3,120,000원
빔프로젝터 렌탈 계약
(유)디에스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 3,000,000원
야시장 개최
인투쿠킹
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.27 171,600원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.27 11,227,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.27 231,800원
놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.27 8,927,900원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.17 9,471,600원
관리업무 전산처리 용역
(주) 샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 3,456,000원
RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 3,500,000원
소방시설 종합점검 용역
중부소방안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 900,000원
기계설비 성능점검 용역
한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 600,000원
장기수선계획 검토 및 조정
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주평택시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.7㎡
138세대 337,063원 -
26평
전용 84.9㎡
589세대 377,971원 -
26평
전용 84.9㎡
150세대 378,060원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.