전북특별자치도 남원시2026년 8월 부과분
오투그란데
전북특별자치도 남원시 교룡로 28
세대당 평균 월 관리비
287,820원
- 남원시 ㎡당 중앙값
- 2,205원
- 남원시 세대당 중앙값
- 213,459원
남원시 26곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남원시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 449세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2023.01 (3년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 650대
- CCTV
- 210대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 39,419㎡
- 전용면적 합계
- 39,419㎡
- 시공사
- 제일건설
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남원시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남원시 중앙값
일반관리비 46,701원 단지 총액 2,097만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,955원 단지 총액 2,018만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,214원 단지 총액 279만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,286원 단지 총액 7,915만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,664원 단지 총액 614만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 121,810,854원 · 세대당 271,293
- 2025년 10월 99,566,366원 · 세대당 221,751
- 2025년 11월 94,209,950원 · 세대당 209,821
- 2025년 12월 88,847,514원 · 세대당 197,878
- 2026년 1월 100,354,822원 · 세대당 223,507
- 2026년 2월 100,215,862원 · 세대당 223,197
- 2026년 3월 89,732,766원 · 세대당 199,850
- 2026년 4월 93,036,116원 · 세대당 207,207
- 2026년 5월 90,826,742원 · 세대당 202,286
- 2026년 6월 95,546,124원 · 세대당 212,797
- 2026년 7월 99,104,200원 · 세대당 220,722
- 2026년 8월 129,231,190원 · 세대당 287,820
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,051원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,070만원
- 월 부과액6,135,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,599원
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 6,996원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 19억 1,959만원
-
2026.09.23 2,000,000원
MOF(계기용변성기) 설치공사
주식회사 상은산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,293,120원
전산관리
유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 800,000원
전기안전진단 직무고시
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.14 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 14,280,000원
승강기 유지관리
전진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 700,000원
외부회계감사
영우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.18 1,200,000원
긴급보수공사
닥터누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 4,528,000원
소독계약
금호씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.13 1,270,000원
수목소독용역계약
서남나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 20,917,152원
공동주택 위탁관리계약
(주)한국종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.02 2,260,000원
공용부 에어컨 분해 청소
(주)아평
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 1,181,818원
공용부 세탁기 건조기 분해 청소
(주)아평
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 1,200,000원
저수조청소
나눔종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.19 909,091원
시설물 광고 설치
(주)성도애드기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.11 5,340,700원
아파트단체화재보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.11 205,600원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 7,598,600원
영업배상책임보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 123,700원
어린이놀이시설배상보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 738,800원
재난배상책임보험
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 0원
재활용품매각
지구를 살리는 살림자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.30 1,616,400원
헌옷매각
대성무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.29 3,636,364원
재해예방기술지도계약
유탑건설안전기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 2,800,000원
소방시설 점검·유지관리 용역
세원방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 1,839,000,000원
연차별 하자보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 886,000원
AFMS 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 4,550,000원
전기조명설치계약
정일전업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.15 800,000원
전기안전진단 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.22 1,077,600원
전산관리
유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 14,280,000원
승강기 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.17 0원
전기차 충전기 위탁 운영
LG유플러스볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.07.02
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.06.17
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.05.08
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부
-
2026.03.19
배수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남원시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
59세대 196,542원 -
26평
전용 85.0㎡
313세대 278,502원 -
36평
전용 119.7㎡
73세대 392,395원 -
42평
전용 138.6㎡
4세대 454,357원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.