부산광역시 기장군2026년 7월 부과분
기장포스코더샵아파트
부산광역시 기장군 기장읍 동부리 364-2 기장포스코더샵아파트
세대당 평균 월 관리비
215,095원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,475원
- 기장군 세대당 중앙값
- 240,300원
기장군 78곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 20대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,612㎡
- 전용면적 합계
- 12,564㎡
- 시공사
- 아정건설
- 관리업체
- (주)고성공영
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
용역·운영비 46,774원 단지 총액 692만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 91,852원 단지 총액 1,359만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,800원 단지 총액 426만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비94,442원
개별사용료91,852원
장기수선충당금28,800원
2026년 7월 세대당 합계215,094원
단지 총액31,834,010원
참고: 잡수입131,137
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 34,858,049원 · 세대당 235,527
- 2025년 9월 37,185,003원 · 세대당 251,250
- 2025년 10월 30,257,782원 · 세대당 204,444
- 2025년 11월 31,209,731원 · 세대당 210,876
- 2025년 12월 30,583,122원 · 세대당 206,642
- 2026년 1월 31,622,166원 · 세대당 213,663
- 2026년 2월 31,938,899원 · 세대당 215,803
- 2026년 3월 30,058,988원 · 세대당 203,101
- 2026년 4월 31,178,672원 · 세대당 210,666
- 2026년 5월 30,319,177원 · 세대당 204,859
- 2026년 6월 30,927,824원 · 세대당 208,971
- 2026년 7월 31,834,010원 · 세대당 215,094
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,655원
2025년 7월32,819,086원
2026년 7월31,834,010원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,093만원
- 월 부과액4,262,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,816원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,265원 대비+136%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.02%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
20세대 214,930원 -
26평
전용 84.9㎡
128세대 215,133원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.