기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 기장군 동부리

기장포스코더샵아파트 관리비 명세서

부산광역시 기장군 기장읍 동부리 364-2 기장포스코더샵아파트

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,718원 기장군 대비 낮음 16%
  • 148세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2004.06.09 (22년차)
관리비부과면적
17,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아정건설
주차
150대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)고성공영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 기장군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023411
기장포스코더샵아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 기장군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,690원 384.0 6,762,149
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,235원 낮음 54% 기장군 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 94.4 1,662,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,564원 낮음 3% 기장군 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 256.8 4,523,489
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,404원 낮음 34% 기장군 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 20.2 355,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,486원 높음 127% 기장군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 12.5 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,814원 695.9 12,256,411
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,833원 낮음 53% 기장군 중앙값 ㎡당 104.0원 대비 49.0 863,342
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,507원 낮음 8% 기장군 중앙값 ㎡당 431.7원 대비 399.2 7,031,074
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,037원 높음 586% 기장군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 8.7 153,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,197원 낮음 22% 기장군 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 178.1 3,137,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,382원 낮음 8% 기장군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.0 352,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 804원 높음 39% 기장군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 6.8 119,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,027원 높음 33% 기장군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 17.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,089원 낮음 54% 기장군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 9.1 161,141
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 938원 비교 자료 없음 7.9 138,824
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,800원 242.0 4,262,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,800원 높음 102% 기장군 중앙값 ㎡당 120.0원 대비 242.0 4,262,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,444원 중앙값 2,055원/㎡ 낮음 16% 1,718 30,257,782

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 103,575원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,084만 25.01
  2. 3,124만 25.02
  3. 2,934만 25.03
  4. 3,052만 25.04
  5. 2,965만 25.05
  6. 2,992만 25.06
  7. 3,282만 25.07
  8. 3,486만 25.08
  9. 3,719만 25.09
  10. 3,026만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,184만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 12,596원
월 부과액의 4년 4개월 월 4,262,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 5,583원 대비 높음 126% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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