기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 기장군 동부리

기장포스코더샵아파트 관리비 명세서

부산광역시 기장군 기장읍 동부리 364-2 기장포스코더샵아파트

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,684원 기장군 대비 낮음 18%
  • 148세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2004.06.09 (22년차)
관리비부과면적
17,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아정건설
주차
150대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)고성공영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 기장군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023411
기장포스코더샵아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 기장군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,511원 390.8 6,883,649
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,235원 낮음 52% 기장군 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 94.4 1,662,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,385원 낮음 1% 기장군 중앙값 ㎡당 265.9원 대비 263.7 4,644,989
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,404원 낮음 34% 기장군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 20.2 355,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,486원 높음 127% 기장군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 12.5 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,922원 654.8 11,532,507
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,623원 낮음 56% 기장군 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 38.9 684,231
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,060원 낮음 13% 기장군 중앙값 ㎡당 408.5원 대비 353.4 6,224,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,173원 비교 자료 없음 9.9 173,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,649원 낮음 9% 기장군 중앙값 ㎡당 217.6원 대비 198.7 3,499,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 낮음 9% 기장군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 19.9 350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 736원 높음 36% 기장군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.2 108,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,027원 높음 25% 기장군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 17.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 352원 낮음 84% 기장군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 3.0 52,132
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 938원 비교 자료 없음 7.9 138,824
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,800원 242.0 4,262,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,800원 높음 107% 기장군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 242.0 4,262,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,350원 중앙값 2,057원/㎡ 낮음 18% 1,684 29,651,758

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 127,228원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,084만 25.01
  2. 3,124만 25.02
  3. 2,934만 25.03
  4. 3,052만 25.04
  5. 2,965만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,885만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 11,291원
월 부과액의 3년 11개월 월 4,262,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 5,566원 대비 높음 103% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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