기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 기장군 동부리

기장포스코더샵아파트 관리비 명세서

부산광역시 기장군 기장읍 동부리 364-2 기장포스코더샵아파트

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,756원 기장군 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 148세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2004.06.09 (22년차)
관리비부과면적
17,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아정건설
주차
150대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)고성공영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 기장군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023411
기장포스코더샵아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 기장군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,186원 396.5 6,983,499
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,566원 낮음 54% 기장군 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 97.2 1,711,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,729원 0% 기장군 중앙값 ㎡당 267.6원 대비 266.6 4,695,849
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,404원 낮음 35% 기장군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 20.2 355,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,486원 높음 127% 기장군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 12.5 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,329원 717.0 12,628,633
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,617원 낮음 58% 기장군 중앙값 ㎡당 91.7원 대비 38.8 683,297
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,812원 낮음 6% 기장군 중앙값 ㎡당 429.0원 대비 401.8 7,076,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,088원 높음 218% 기장군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 9.1 161,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,661원 낮음 13% 기장군 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 207.2 3,649,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 낮음 8% 기장군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.9 350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 646원 높음 11% 기장군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.4 95,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,027원 높음 32% 기장군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 17.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,089원 낮음 51% 기장군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 9.1 161,141
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,024원 비교 자료 없음 8.6 151,555
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,800원 242.0 4,262,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,800원 높음 97% 기장군 중앙값 ㎡당 123.2원 대비 242.0 4,262,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,972원 중앙값 2,109원/㎡ 낮음 17% 1,756 30,927,824

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 109,015원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,282만 25.07
  2. 3,486만 25.08
  3. 3,719만 25.09
  4. 3,026만 25.10
  5. 3,121만 25.11
  6. 3,058만 25.12
  7. 3,162만 26.01
  8. 3,194만 26.02
  9. 3,006만 26.03
  10. 3,118만 26.04
  11. 3,032만 26.05
  12. 3,093만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
29,918,872원
2026년 6월
30,927,824원

세대당 ▲ +6,817원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,667만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 173만원 ㎡당 14,574원
월 부과액의 5년 월 4,262,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,312원 대비 높음 131% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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