경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
반정아이파크캐슬4단지
경기도 화성시 병점구 동탄지성로469번길 59
세대당 평균 월 관리비
301,843원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 986세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2022.12 (4년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,245대
- CCTV
- 434대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,465㎡
- 전용면적 합계
- 75,512㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주), 롯데건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 42,906원 단지 총액 4,230만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,511원 단지 총액 4,783만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,936원 단지 총액 980만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 191,855원 단지 총액 1억 8,917만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 8,635원 단지 총액 851만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 262,513,014원 · 세대당 266,240
- 2025년 10월 241,912,972원 · 세대당 245,347
- 2025년 11월 263,757,466원 · 세대당 267,502
- 2025년 12월 318,070,990원 · 세대당 322,587
- 2026년 1월 353,605,194원 · 세대당 358,625
- 2026년 2월 293,756,074원 · 세대당 297,927
- 2026년 3월 282,056,230원 · 세대당 286,061
- 2026년 4월 236,442,690원 · 세대당 239,799
- 2026년 5월 225,381,116원 · 세대당 228,581
- 2026년 6월 339,987,158원 · 세대당 344,814
- 2026년 7월 285,434,480원 · 세대당 289,487
- 2026년 8월 297,617,440원 · 세대당 301,843
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,623원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,038만원
- 월 부과액8,514,500원
- 월 사용액304,700원
- ㎡당 적립금4,881원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 15억 5,381만원
-
2026.09.28 1,100,000원
원격검침 중계기 교체 계약서
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 1,240,000원
골프장 빔프로젝트 구입(교체) 계약
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.17 1,445,000원
골프장 무선 타석 제어시스템 수선공사
㈜트러스테이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 213,000원
물품 매매계약
㈜거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 500,000원
배관 점검 및 통수작업
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 1,700,000원
티하우스 및 관리동 유리 보수계약
창대유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 880,000원
외부 회계감사 계약서
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.16 4,190,000원
소방시설 보수계약
제이소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 2,730,000원
공용부 에어컨 청소
(주)일타케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 690,000원
바닥 분수대 수질검사 용역
(주)피엘아이환경연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 420,000원
어린이놀이터 수선공사
(주)드림월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 4,140,000원
소독(방역) 용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.06.10 174,700원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.04 4,377,840원
전산프로그램(XPERP) 공급계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 1,000,000원
어린이놀이시설 수선공사 계약서
㈜드림월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 2,119,900원
재활용품 매매 계약서
강남엔비코(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 53,009,000원
조경관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 27,864,360원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.05.13 2,120,000원
저수조 청소 계약
㈜크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.12 2,400,000원
배관 수선공사
서우ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 5,000,000원
소방시설점검
제이소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 495,000원
영구 배수펌프부품 교체 및 펌프 안착
케이피이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 1,500,000원
후문 셔틀스테이션 유리교체
현디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 51,480,000원
승강기 유지보수
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.13 2,900,000원
소나무재선충방제
에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 2,400,000원
413동 2호라인 누수공사(긴급)
서우ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 1,200,000원
기계설비성능점검
위드락(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 2,600,000원
자가용전기설비직무고시안점점검용역계약
누리전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.03.02
배수설비 · 오배수관(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
178세대 235,810원 -
18평
전용 59.9㎡
147세대 236,204원 -
23평
전용 75.6㎡
58세대 297,846원 -
23평
전용 75.9㎡
76세대 299,265원 -
26평
전용 84.3㎡
59세대 332,372원 -
26평
전용 84.7㎡
408세대 333,949원 -
32평
전용 105.9㎡
60세대 417,348원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.