경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
DMC 한강숲 중흥S-CLASS 아파트
경기도 고양시 덕양구 대덕산로 123
세대당 평균 월 관리비
295,167원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 894세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,347대
- CCTV
- 375대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 98대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 4 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,187㎡
- 전용면적 합계
- 65,775㎡
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 47,594원 단지 총액 4,255만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,568원 단지 총액 4,521만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,448원 단지 총액 755만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,241원 단지 총액 1억 6,203만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,315원 단지 총액 654만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 228,239,245원 · 세대당 255,301
- 2025년 10월 223,216,307원 · 세대당 249,682
- 2025년 11월 252,856,027원 · 세대당 282,836
- 2025년 12월 304,903,009원 · 세대당 341,054
- 2026년 1월 343,878,218원 · 세대당 384,651
- 2026년 2월 287,813,229원 · 세대당 321,938
- 2026년 3월 271,511,043원 · 세대당 303,703
- 2026년 4월 226,528,777원 · 세대당 253,387
- 2026년 5월 219,689,419원 · 세대당 245,737
- 2026년 6월 222,464,121원 · 세대당 248,841
- 2026년 7월 262,562,476원 · 세대당 293,694
- 2026년 8월 263,879,176원 · 세대당 295,166
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,460원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,239만원
- 월 부과액6,539,785원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,156원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 9억 660만원
-
2026.10.01 341,760,000원
위생관리(청소) 용역계약서
(주)인성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.22 21,081,000원
아파트(공동주택)시설경비 서비스 계약서
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.02 341,760,000원
미화용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.20 217,800원
2026년도 정기저울검사 계약서(RFID 음식물쓰레기 종량기)
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.15 1,250,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 1,108,000원
건축물 정밀 안전점검
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,200,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.09 1,000,000원
공동주택 외부회계감사 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.03 46,320,000원
조경 유지관리계약서
주식회사 진성이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 4,164,000원
소독용역 계약서
에스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.20 26,950,000원
카페퍼플민트 무인카페 토탈솔루션 공급계약서
주식회사 베스코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.30 38,620,800원
재활용품 수거(매각) 계약서
하나자원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 10,245,000원
주민운동시설 위탁비 변경 합의서
(주)다음스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.01.01 22,710,990원
청소 도급계약변경 합의서
에이치엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.28 1,200,000원
복사기 임대 계약
대한오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 8,000,000원
앨지유플러스 중계기임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.20 2,323,200원
음식물 쓰레기 종량기 유지보수 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.07 237,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.06 345,000원
어린이놀이시설책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.06 19,835,517원
아파트종합보험
아파트종합보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 3,720,000원
전산회계처리 및 고지서 인쇄계약서
(주)더존인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 6,000,000원
(주)케이티 중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.13 6,000,000원
중계기 임대차 게약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.29 229,464,000원
주민공동시설 위탁 운영 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.07.25 1,250,000원
전기설비 직무고시 정기 점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.23 1,300,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역 계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.21 2,290,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.18 9,440,000원
소방 작동기능점검 및 종합점검 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.15 1,100,000원
공동주택 외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
296세대 240,591원 -
18평
전용 60.0㎡
95세대 240,671원 -
23평
전용 74.9㎡
41세대 300,408원 -
26평
전용 85.0㎡
181세대 340,848원 -
26평
전용 85.0㎡
281세대 340,888원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.