전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
웅천더힐
전남광주통합특별시 여수시 여서로 58
세대당 평균 월 관리비
426,947원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,054세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,344대
- CCTV
- 391대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,107㎡
- 전용면적 합계
- 89,524㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 38,458원 단지 총액 4,054만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,474원 단지 총액 5,109만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,538원 단지 총액 373만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 319,931원 단지 총액 3억 3,721만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,545원 단지 총액 1,744만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 276,330,864원 · 세대당 262,173
- 2025년 10월 213,336,022원 · 세대당 202,406
- 2025년 11월 194,318,660원 · 세대당 184,363
- 2025년 12월 189,308,208원 · 세대당 179,609
- 2026년 1월 219,571,564원 · 세대당 208,322
- 2026년 2월 231,373,414원 · 세대당 219,519
- 2026년 3월 206,586,821원 · 세대당 196,002
- 2026년 4월 203,149,962원 · 세대당 192,741
- 2026년 5월 199,137,485원 · 세대당 188,934
- 2026년 6월 218,344,101원 · 세대당 207,157
- 2026년 7월 247,313,689원 · 세대당 234,642
- 2026년 8월 450,002,349원 · 세대당 426,947
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +69%
세대당 +174,353원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,934만원
- 월 부과액17,438,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,033원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,753만원
-
2026.09.17 3,800,000원
재활용품 수거계약서
지원산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.16 5,270,000원
중고의류 수거계약서
여수물류상사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.09 980,000원
외부회계감사
송정회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.07 21,840,000원
승강기 유지보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.17 35,500,000원
주차정산기 설치 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 8,800,000원
공용 창호 코킹 및 누수 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 2,600,000원
자가용 전기설비 직무고시 안전진단
주식회사 솔루션전기기술
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.05 2,700,000원
수목방제 용역계약서
주식회사 여수나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.22 2,592,000원
아파트 전기실 배터리 교체계약서
여수밧데리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 700,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)세영이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 4,080,000원
2026년 여수 웅천더힐아파트 정밀안전점검 용역
주식회사 한스안전진단연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.06 6,975,300원
공용부 타일 부분 보수 공사 업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기흥정보통신(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 5,180,000원
소방시설 작동점검 및 종합점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 5,007,000원
소독 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,598,000원
저수조 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.31 5,000,000원
공용타일 보수공사 계약서 (추가)
주식회사 민중건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 58,000,000원
웅천더힐 CCTV 설치공사
주식회사 SK쉴더스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 20,719,260원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.11.24 14,650,000원
커뮤니티센타 장소 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 10,991,800원
공용부 타일 부분 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 3,800,000원
아파트 재활용품 수거
지원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 9,538,700원
재활용품 중고의류 수거 수집
여수물류상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 3,200,000원
소방시설 점검 계약서
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.01 31,200,000원
승강기 유자관리
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.19 57,700,000원
주차차단기 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.30 57,700,000원
주차 차단기 설치 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.24 1,240,000원
외부회계감사
회계법인동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.04 70,909,090원
사각정자(파고라) 설치 공사 업체 선정 재 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.13 5,335,000원
단지내 화단 잡관목 제거 및 제초작업
유로조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년적정
회계법인 동행
- 2023년적정
회계법인 청
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
117세대 426,458원 -
26평
전용 85.0㎡
814세대 427,011원 -
26평
전용 85.0㎡
123세대 427,061원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.