충청남도 아산시2026년 8월 부과분
한들물빛도시하늘채아파트
충청남도 아산시 한들물빛1로 8
세대당 평균 월 관리비
258,483원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 아산시 세대당 중앙값
- 244,774원
아산시 157곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,062세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2022.12 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,177대
- CCTV
- 508대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,206㎡
- 전용면적 합계
- 60,949㎡
- 시공사
- 코오롱건설
- 관리업체
- (주)충원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 43,833원 단지 총액 4,655만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,813원 단지 총액 5,078만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,926원 단지 총액 417만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 155,780원 단지 총액 1억 6,544만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,130원 단지 총액 757만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 222,304,360원 · 세대당 209,326
- 2025년 10월 215,118,480원 · 세대당 202,559
- 2025년 11월 240,701,931원 · 세대당 226,649
- 2025년 12월 286,788,752원 · 세대당 270,045
- 2026년 1월 320,752,108원 · 세대당 302,026
- 2026년 2월 273,396,854원 · 세대당 257,435
- 2026년 3월 265,979,136원 · 세대당 250,451
- 2026년 4월 231,165,130원 · 세대당 217,669
- 2026년 5월 237,389,962원 · 세대당 223,531
- 2026년 6월 236,034,570원 · 세대당 222,254
- 2026년 7월 289,420,986원 · 세대당 272,524
- 2026년 8월 274,508,894원 · 세대당 258,482
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,864원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,434만원
- 월 부과액7,572,570원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,574원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,872만원
-
2026.07.30 30,585,600원
재활용품 수거 계약
주식회사 비전
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.28 1,320,000원
부가세 및 법인세 세무신고 대행계약
한서회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.03 10,000,000원
페스티벌 행사 쿠폰구매 계약
더 뽐
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.01 1,900,000원
기계설빙성능점검계약
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 2,040,000원
피자만들기 체험 행사계약
주식회사 피자쿡
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.06.15 3,500,000원
소방작동기능점검계약
주식회사 다온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 1,300,000원
외부회계감사업체 선정
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 1,840,000원
수목소독계약
주식회사 하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 2,200,000원
지하저수조청소계약
대한위생공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.18 11,050,000원
헬스장운동기구 구입계약
렉스코중부
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.12 21,211,870원
작은도서관 도서구매계약
탕점서점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.27 2,250,000원
LG통신사중계기임대계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.12 1,717,000원
장기수선계획조정업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 23,422,900원
건물화재보험업체 선정
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.18 4,800,000원
도서대여 및 프로그램업체 선정
비즈앤북
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.17 2,000,000원
크리스마스공연계약
아튼네이블
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 2,000,000원
바이킹및무비카 임대계약
드림무비카
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 2,100,000원
SK통신사중계기 임대계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.17 5,000,000원
케이터링계약
라온쿡
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.16 4,980,000원
크리스마스 트리 전기 작업업체 선정
(주)대성전기엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 3,500,000원
소방종합정밀점검업체 선정
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 320,007,500원
청소용역계약
주식회사충원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.11 4,300,000원
물놀이터바닥 코팅작업계약
두광주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 61,680,000원
승강기유지보수계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.21 2,000,000원
기계설비성능점검계약
주식회사이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 920,000원
수목소독계약
주식회사 하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.29 3,500,000원
소방작동기능점검 계약
주식회사다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.03 1,300,000원
외부회계감사업체 선정
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 2,000,000원
전기안전점검계약
㈜세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.16 0원
전기차 충전기 설치 및 운영계약
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.07.14 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다율회계법인
- 2024년적정
다율회계법인
- 2023년적정
경우공인회계사감사반(제488호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.8㎡
111세대 251,230원 -
17평
전용 55.8㎡
386세대 251,500원 -
17평
전용 55.9㎡
150세대 251,545원 -
18평
전용 59.8㎡
265세대 269,291원 -
18평
전용 59.8㎡
38세대 269,426원 -
18평
전용 59.9㎡
112세대 269,741원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.