서울특별시 중구2026년 7월 부과분
약수역 더시티
서울특별시 중구 신당동 367-15 약수역 더시티
세대당 평균 월 관리비
217,544원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,931원
- 중구 세대당 중앙값
- 238,173원
중구 46곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 153세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2021.03 (5년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 96대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 6,204㎡
- 전용면적 합계
- 2,905㎡
- 시공사
- (주)일군토건
- 관리업체
- (주)다보산업관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 65,332원 단지 총액 1,000만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,900원 단지 총액 733만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,293원 단지 총액 280만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 78,905원 단지 총액 1,207만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 7,114원 단지 총액 109만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비131,524원
개별사용료78,905원
장기수선충당금7,114원
2026년 7월 세대당 합계217,543원
단지 총액33,284,167원
참고: 잡수입17,825,944
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 30,495,098원 · 세대당 199,314
- 2025년 9월 30,170,161원 · 세대당 197,190
- 2025년 10월 26,377,362원 · 세대당 172,401
- 2025년 11월 33,891,463원 · 세대당 221,512
- 2025년 12월 42,208,079원 · 세대당 275,869
- 2026년 1월 59,860,882원 · 세대당 391,247
- 2026년 2월 36,242,075원 · 세대당 236,876
- 2026년 3월 31,581,086원 · 세대당 206,412
- 2026년 4월 37,873,057원 · 세대당 247,536
- 2026년 5월 28,777,025원 · 세대당 188,085
- 2026년 6월 26,808,951원 · 세대당 175,221
- 2026년 7월 33,284,167원 · 세대당 217,543
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,162원
2025년 7월34,073,961원
2026년 7월33,284,167원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,497만원
- 월 부과액1,088,502원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금26,590원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비+153%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.27%
전세+0.11%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 18.3㎡
9세대 209,704원 -
6평
전용 18.9㎡
99세대 216,121원 -
6평
전용 19.1㎡
36세대 218,413원 -
6평
전용 20.7㎡
9세대 237,550원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.