기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 신당동

약수역 더시티 관리비 명세서

서울특별시 중구 신당동 367-15 약수역 더시티

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 4,915원 중구 대비 높음 59%
  • 153세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
153세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2021.03.26 (5년차)
관리비부과면적
6,204㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)일군토건
주차
96대
CCTV
49대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)다보산업관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023488
약수역 더시티 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,330원 748.0 4,640,501
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,756원 높음 6% 중구 중앙값 ㎡당 671.3원 대비 709.1 4,399,602
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 125원 낮음 73% 중구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 3.1 19,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,449원 높음 450% 중구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 35.7 221,769
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,564원 926.4 5,747,225
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,337원 높음 15% 중구 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 254.9 1,581,517
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,752원 높음 53% 중구 중앙값 ㎡당 350.9원 대비 536.4 3,328,054
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 654원 높음 97% 중구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 16.1 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,757원 높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 43.3 268,890
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,064원 높음 804% 중구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 75.6 468,764
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,353원 181.3 1,124,951
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,657원 높음 179% 중구 중앙값 ㎡당 49.9원 대비 139.5 865,486
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 641원 낮음 57% 중구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 15.8 98,125
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,055원 비교 자료 없음 26.0 161,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,077원 2,714.6 16,841,746
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 52,805원 높음 503% 중구 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 1,302.2 8,079,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,805원 높음 35% 중구 중앙값 ㎡당 963.9원 대비 1,302.2 8,079,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,487원 높음 72% 중구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 36.7 227,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 737원 높음 111% 중구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 18.2 112,721
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,243원 높음 150% 중구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 55.3 343,185
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,991원 345.0 2,140,675
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,991원 높음 48% 중구 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 345.0 2,140,675
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,314원 중앙값 3,100원/㎡ 높음 59% 4,915 30,495,098

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,567,059원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,995만 25.01
  2. 4,034만 25.02
  3. 3,533만 25.03
  4. 3,032만 25.04
  5. 3,425만 25.05
  6. 3,000만 25.06
  7. 3,407만 25.07
  8. 3,050만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 214만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 345원
월 부과액의 1개월 월 2,140,675원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,316원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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