기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 신당동

약수역 더시티 관리비 명세서

서울특별시 중구 신당동 367-15 약수역 더시티

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 5,521원 중구 대비 높음 127%
  • 153세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
153세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2021.03.26 (5년차)
관리비부과면적
6,204㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)일군토건
주차
96대
CCTV
49대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)다보산업관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023488
약수역 더시티 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,614원 1,223.5 7,590,946
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,363원 높음 75% 중구 중앙값 ㎡당 681.3원 대비 1,192.7 7,399,602
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 86원 낮음 82% 중구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 2.1 13,228
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,164원 높음 484% 중구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 28.7 178,116
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,886원 959.0 5,949,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,337원 높음 15% 중구 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 254.9 1,581,517
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,752원 높음 53% 중구 중앙값 ㎡당 349.7원 대비 536.4 3,328,054
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 654원 높음 100% 중구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 16.1 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,758원 높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 43.3 268,899
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,387원 높음 1195% 중구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 108.2 671,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,019원 197.8 1,226,894
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,322원 높음 263% 중구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 155.9 967,339
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 642원 낮음 53% 중구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 15.8 98,215
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,055원 비교 자료 없음 26.0 161,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,367원 2,795.8 17,345,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,624원 높음 496% 중구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 1,001.8 6,215,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,624원 높음 129% 중구 중앙값 ㎡당 438.1원 대비 1,001.8 6,215,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,657원 높음 6684% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 361.5 2,242,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,657원 높음 135% 중구 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 361.5 2,242,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 682원 높음 98% 중구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 16.8 104,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,123원 높음 146% 중구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 52.4 324,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,991원 345.0 2,140,675
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,991원 높음 48% 중구 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 345.0 2,140,675
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,877원 중앙값 2,435원/㎡ 높음 127% 5,521 34,253,225

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,778,481원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,995만 25.01
  2. 4,034만 25.02
  3. 3,533만 25.03
  4. 3,032만 25.04
  5. 3,425만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 214만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 345원
월 부과액의 1개월 월 2,140,675원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 7,796원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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