경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
DMC한강자이 더 헤리티지아파트
경기도 고양시 덕양구 대덕산로 20
세대당 평균 월 관리비
357,700원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2022.11 (4년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,054대
- CCTV
- 506대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,475㎡
- 전용면적 합계
- 54,388㎡
- 시공사
- GS건설주식회사
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 53,510원 단지 총액 3,318만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,599원 단지 총액 3,819만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,341원 단지 총액 579만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 222,343원 단지 총액 1억 3,785만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 10,906원 단지 총액 676만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 185,915,951원 · 세대당 299,864
- 2025년 10월 181,305,956원 · 세대당 292,428
- 2025년 11월 205,320,007원 · 세대당 331,161
- 2025년 12월 244,351,263원 · 세대당 394,114
- 2026년 1월 271,714,523원 · 세대당 438,249
- 2026년 2월 232,706,963원 · 세대당 375,333
- 2026년 3월 217,863,173원 · 세대당 351,392
- 2026년 4월 189,577,277원 · 세대당 305,769
- 2026년 5월 181,540,093원 · 세대당 292,806
- 2026년 6월 187,824,200원 · 세대당 302,942
- 2026년 7월 217,395,907원 · 세대당 350,638
- 2026년 8월 221,773,881원 · 세대당 357,699
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,592원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,105만원
- 월 부과액6,761,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,765원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 4억 811만원
-
2026.09.03 4,500,000원
배드민턴장 바닥 인조잔디 교체 공사
준그린
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 1,100,000원
세무업무 신고대행
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 1,488,000원
유선인터넷방송 계약기간 연장
(주)딜라이브경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 281,500원
전기차충전시설 의무보험 가입
라이나손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 378,000원
음식물쓰레기종량기 정기 저울검사
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 1,000,000원
열교환기 세관
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)신성티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 172,727원
전기차충전시설 보수
명 정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 5,376,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수 재계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 1,870,000원
소나무(장송) 고사목 제거 공사
(주)대신엘엔씨건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 2,800,000원
항온항습기 보수(긴급)
향남냉동
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,135,000원
소방 화재감지기 구입
(주)동방방재시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 1,445,454원
전기차 충전시설 보수
명정보기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 17,507,448원
위수탁관리계약
제일에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.30 880,000원
외부회계감사 계약
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.13 64,800,000원
조경 유지관리 도급계약
(주)대신엘엔씨건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 6,840,000원
단지내 실내소독
주신환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.11 2,160,000원
저수조청소 계약
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.29 53,568,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.05 2,180,000원
전기안전 점검 계약서
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 11,904,000원
재활용 수거 용역
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.26 222,481,200원
청소 용역 도급 계약서
(주) 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.24 3,240,000원
관리비 전산업무 용역계약
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 4,000,000원
소방시설 점검 용역 계약
쓰리에스방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 750,000원
장기수선계획 검토,조정(수립 포함)
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 9,300,000원
하자진단업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.08.22 2,688,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 1,000,000원
기계설비성능점검 대행 계약
(주)신성티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 880,000원
외부회계감사 수검계약
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.18 675,500원
피복구매계약
진성컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
162세대 345,903원 -
26평
전용 85.0㎡
151세대 346,392원 -
26평
전용 85.0㎡
143세대 346,433원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 346,473원 -
30평
전용 99.7㎡
118세대 406,414원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.