충청남도 아산시2026년 8월 부과분
한들물빛도시예미지
충청남도 아산시 한들물빛3로 14
세대당 평균 월 관리비
337,129원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 아산시 세대당 중앙값
- 244,774원
아산시 157곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 791세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2022.11 (4년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,019대
- CCTV
- 428대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 89대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,619㎡
- 전용면적 합계
- 68,487㎡
- 시공사
- 금성백조 (주)
- 관리업체
- 모두관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 47,521원 단지 총액 3,759만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,676원 단지 총액 3,613만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,600원 단지 총액 1,234만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 209,922원 단지 총액 1억 6,605만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 18,410원 단지 총액 1,456만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 238,643,036원 · 세대당 301,697
- 2025년 10월 210,800,028원 · 세대당 266,498
- 2025년 11월 240,904,675원 · 세대당 304,557
- 2025년 12월 287,384,232원 · 세대당 363,317
- 2026년 1월 322,683,582원 · 세대당 407,943
- 2026년 2월 290,434,304원 · 세대당 367,173
- 2026년 3월 256,868,402원 · 세대당 324,738
- 2026년 4월 234,370,050원 · 세대당 296,295
- 2026년 5월 218,377,704원 · 세대당 276,078
- 2026년 6월 233,831,972원 · 세대당 295,615
- 2026년 7월 246,858,238원 · 세대당 312,083
- 2026년 8월 266,668,798원 · 세대당 337,128
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,881원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,717만원
- 월 부과액14,562,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,400원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,797만원
-
2026.07.29 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 6,000,000원
승강기 부품교체 공사 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 374,415,360원
경비 용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.07.07 3,000,000원
프로그램 업그레이드
(주)샘물정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 7,584,000원
XpERP 공급 계약서
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.05.28 22,780,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
주식회사 비젼
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.05.20 4,500,000원
부대,복리시설 시스템 냉.난방기 청소 용역
깨끗한아빠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 13,363,200원
공동주택 위수탁 관리계약서
모두관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.24 22,000원
전기차충전시설사고배상책임보험
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.24 1,250,000원
기계설비성능점검
대진방재엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 50,160,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)충청2지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.21 9,590,000원
승강기 부품 교체(인버터)
티케이엘리베이터코리아충정2지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 1,460,000원
저수조 청소
한빛티엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 9,360,000원
갭스시스템(지문인식) 관리
SK쉴더스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 1,460,000원
저수조 용역 계약서
(주)한빛티엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 5,600,000원
소독 용역 계약서
(주)한빛티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.20 1,100,000원
회계감사 계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.27 3,600,000원
시설물의 정기 및 정밀 안전 점검 용역 계약서
(주)건축과 메트로
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.26 1,200,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 3,072,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지관리
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 13,500,000원
제활용 창고 공간분리 인테리어 공사
(주)플레어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 4,400,000원
소방시설 점검 용역 계약
에프씨방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.09 1,250,000원
기계설비성능점검
(주)대진방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.08 1,460,000원
저수조 청소
(주)한빛티엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.08 18,900,000원
gdr기기 구매
골프존
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.08 5,600,000원
소독용역
(주)한빛티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.06 2,800,000원
골프연습장 보수
인성인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.03 1,100,000원
회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.01.31 3,072,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지관리
(주)부민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.20 179,832,000원
조경 유지관리 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.07.10 장기수선충당금
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.2㎡
74세대 288,993원 -
22평
전용 74.3㎡
68세대 289,226원 -
25평
전용 84.3㎡
63세대 328,086원 -
26평
전용 84.6㎡
415세대 329,449원 -
31평
전용 102.5㎡
171세대 398,952원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.