서울특별시 서대문구2026년 8월 부과분
서대문푸르지오센트럴파크
서울특별시 서대문구 통일로 339
세대당 평균 월 관리비
283,400원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,791원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 283,193원
서대문구 64곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 832세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2022.10 (4년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 999대
- CCTV
- 545대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,733㎡
- 전용면적 합계
- 53,831㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 52,972원 단지 총액 4,407만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,686원 단지 총액 4,550만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,691원 단지 총액 1,056만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,125원 단지 총액 1억 2,740만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,926원 단지 총액 826만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 210,342,912원 · 세대당 252,816
- 2025년 10월 182,584,060원 · 세대당 219,451
- 2025년 11월 188,378,294원 · 세대당 226,416
- 2025년 12월 194,294,270원 · 세대당 233,526
- 2026년 1월 195,427,467원 · 세대당 234,888
- 2026년 2월 195,561,608원 · 세대당 235,050
- 2026년 3월 178,694,040원 · 세대당 214,776
- 2026년 4월 188,254,282원 · 세대당 226,267
- 2026년 5월 182,341,776원 · 세대당 219,160
- 2026년 6월 200,302,272원 · 세대당 240,747
- 2026년 7월 220,728,770원 · 세대당 265,299
- 2026년 8월 235,788,712원 · 세대당 283,399
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,223원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,601만원
- 월 부과액8,258,410원
- 월 사용액770,000원
- ㎡당 적립금4,421원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,225원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 15억 6,639만원
-
2026.06.26 1,400,700,000원
경비용역 업체 선정 입 찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.05.11 15,926,328원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.03.27 2,050,000원
타일 공사 도급 계약서(5차)
혜성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 79,800,000원
조경유지관리 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 4,900,000원
타일 공사 도급 계약서(4차)
혜성
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.01.27 4,550,000원
타일 공사 도급 계약서(3차)
혜성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 4,968,000원
소독용역 계약서
주식회사 태은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.05 4,900,000원
타일 공사 도급 계약서(2차)
혜성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 4,550,000원
타일 공사 도급 계약서(1차)
혜성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 1,900,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 36,174,400원
화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 2,472,000원
승강기 유지관리 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.15 3,500,000원
승강기 부품 수리공사 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.02 13,977,600원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.12 658,009,920원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.08.27 19,000,000원
하자(진단)조사 용역 계약서
(주)한빛기술건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.13 5,400,000원
소방안전관리대행계약서
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.20 330,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 550,000원
세무주치의서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 1,500,000원
저수조 청소용역 계약
(주)서광안전시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.06 43,450,000원
조경관리 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 1,400,000원
전기 안전관리자 직무고시 점검 업체 선정
대명전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.31 4,968,000원
소독 용역 계약
(주)태은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.24 8,800,000원
임대차 계약서(LG유플러스)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.28 2,000,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.26 8,400,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.28 28,800,000원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비시 엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.18 38,000,000원
아파트화재보험등 계약
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.01 4,800,000원
외곽승강기 출입통제 카드키 기능 추가 설치공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.01 4,400,000원
외곽승강기 출입통제 번호키 설치공사
(주)아이디앤테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
진회계법인
- 2024년적정
진회계법인
- 2023년적정
진회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 34.9㎡
35세대 152,869원 -
15평
전용 49.5㎡
82세대 216,819원 -
17평
전용 55.2㎡
122세대 242,006원 -
18평
전용 59.9㎡
270세대 262,549원 -
18평
전용 60.0㎡
34세대 262,724원 -
23평
전용 75.2㎡
51세대 329,390원 -
23평
전용 75.5㎡
100세대 330,661원 -
26평
전용 85.0㎡
93세대 372,097원 -
26평
전용 85.0㎡
29세대 372,229원 -
35평
전용 114.8㎡
16세대 503,065원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.