울산광역시 울주군2026년 7월 부과분
e편한세상울산역어반스퀘어
울산광역시 울주군 언양로 77
세대당 평균 월 관리비
212,774원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,045원
- 울주군 세대당 중앙값
- 187,508원
울주군 101곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 934세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2022.07 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,339대
- CCTV
- 303대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,529㎡
- 전용면적 합계
- 68,940㎡
- 시공사
- DL건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 40,592원 단지 총액 3,791만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,659원 단지 총액 3,798만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,435원 단지 총액 321만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 118,288원 단지 총액 1억 1,048만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,800원 단지 총액 915만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 219,927,293원 · 세대당 235,468
- 2025년 9월 212,639,631원 · 세대당 227,665
- 2025년 10월 171,492,073원 · 세대당 183,610
- 2025년 11월 171,661,449원 · 세대당 183,791
- 2025년 12월 171,251,659원 · 세대당 183,352
- 2026년 1월 182,674,485원 · 세대당 195,582
- 2026년 2월 182,610,141원 · 세대당 195,514
- 2026년 3월 166,968,529원 · 세대당 178,767
- 2026년 4월 169,832,693원 · 세대당 181,833
- 2026년 5월 167,648,473원 · 세대당 179,495
- 2026년 6월 175,064,768원 · 세대당 187,435
- 2026년 7월 198,730,910원 · 세대당 212,773
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,375원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,654만원
- 월 부과액9,152,911원
- 월 사용액600,000원
- ㎡당 적립금3,786원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,630원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 13억 3,205만원
-
2026.09.23 1,550,000원
비상벨 시스템 수리
세호산전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 1,500,000원
고사목 전정 폐기
경하건축
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.23 2,430,000원
107동 2호라인 옥상 누수 방수공사
세계산업주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.26 1,700,000원
단지내 국공립 어린이집 피난기구 교체설치
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 8,855,800원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 129,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 182,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 13,073,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 2,668,000원
음식물 종량기기(RFID) 유지보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.17 0원
공청방송 유지보수
(주)드림텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 2,150,000원
주민공동시설 에어컨 필터 청소
(주)엣지케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 900,000원
주차 차단기 메카리즘 고장 교체
뉴코리아전자통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 1,260,000원
석가산 순환폄프 모터 교체
성신종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 87,200원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 2,300,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.28 1,500,000원
전기안전관리자 직무고시 안전점검 용역 계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.16 19,770,264원
공동주택 위탁관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.25 580,824,000원
청소용역계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.25 540,612,000원
경비용역계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.13 111,240,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.13 1,581,500원
작은도서관 CCTV 카메라 4대 설치
주식회사 리우통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.13 3,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 15,840,000원
전산업무용역계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 1,200,000원
세무신고대행계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 12,000,000원
소독용역업체
(주)평화방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.24 4,500,000원
수목방제업체 선정
(주)평화방역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.16 9,362,900원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.16 13,094,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.16 1,300,000원
외부회계감사계약
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
안세회계법인
- 2024년적정
성문회계법인
- 2023년적정
회계법인 원지
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
227세대 172,757원 -
18평
전용 60.0㎡
86세대 172,815원 -
23평
전용 74.8㎡
88세대 215,708원 -
23평
전용 75.0㎡
166세대 216,112원 -
26평
전용 84.9㎡
256세대 244,679원 -
26평
전용 84.9㎡
111세대 244,708원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.