경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
남양뉴타운lh20단지
경기도 화성시 만세구 남양중앙로 419
세대당 평균 월 관리비
100,489원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,778세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2022.10 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,415대
- CCTV
- 277대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 4 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 129,852㎡
- 전용면적 합계
- 63,684㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 29,054원 단지 총액 5,166만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 23,436원 단지 총액 4,167만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,389원 단지 총액 425만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 45,610원 단지 총액 8,110만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 186,410,975원 · 세대당 104,843
- 2025년 10월 183,886,347원 · 세대당 103,423
- 2025년 11월 200,132,065원 · 세대당 112,560
- 2025년 12월 234,143,633원 · 세대당 131,689
- 2026년 1월 260,230,971원 · 세대당 146,361
- 2026년 2월 236,216,761원 · 세대당 132,855
- 2026년 3월 217,886,575원 · 세대당 122,545
- 2026년 4월 194,330,231원 · 세대당 109,297
- 2026년 5월 181,119,879원 · 세대당 101,867
- 2026년 6월 171,748,823원 · 세대당 96,596
- 2026년 7월 174,178,475원 · 세대당 97,963
- 2026년 8월 178,669,777원 · 세대당 100,489
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -1,921원
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 18억 7,893만원
-
2026.06.22 2,270,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,275,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약
(주)지엠서윤
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.04 11,442,600원
예초작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 18,775,680원
타운보드 설치계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.13 607,903,738원
청소용역 변경 계약
(주)승학
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.13 313,812,124원
경비용역 변경 계약
(주)승학
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.09 7,932,000원
소독용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.01.22 2,300,000원
저수조 청소 계약
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.08 2,700,000원
병충해 방제업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.12.05 8,961,120원
폐기물관리법에 따른 재활용 가능자원 처리업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.10.30 1,840,000원
난방용 설비보호제
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.21 2,727,272원
화성 남양뉴타운 LH20단지 입주민 대상 통신상품 특판할인행사
(주)다온누리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.21 591,725,280원
청소용역 계약
주식회사 승학
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.21 305,262,720원
경비용역 계약
주식회사 승학
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.24 10,565,700원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.19 4,920,000원
조경 공사 용역 계약서
(주)태백조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 2,270,000원
열교환기 세관공사
(주)비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.17 2,360,000원
중앙정수처리장치 유지관리 계약서
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.31 12,719,280원
경비용역 변경 계약
(주)승학
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.31 24,655,220원
청소용역 변경 계약
(주)승학
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.27 1,700,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약
(주)지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.17 10,776,000원
소독용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.02.11 1,800,000원
아파트 시설물 광고계약
우리기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.03 2,200,000원
저수조 청소 계약
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.01 48,960,000원
승강기 유지 관리 계약서
도담이엘주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.29 8,814,983원
폐기물관리법에 따른 재활용 가능자원 처리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.25 1,932,000원
난방용 설비보호제 구입
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.21 1,180,000원
중앙정수처리장치 유지관리 계약서
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.18 19,034,400원
전산시스템 용역계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.07 150,087,120원
화성 남양뉴타운LH20단지 아파트 경비용역 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 21.8㎡
228세대 61,021원 -
8평
전용 26.6㎡
286세대 74,768원 -
9평
전용 29.7㎡
240세대 83,409원 -
11평
전용 37.5㎡
432세대 105,153원 -
14평
전용 46.9㎡
592세대 131,637원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.