인천광역시 영종구2026년 8월 부과분
운서SK뷰 스카이시티 2
인천광역시 영종구 흰바위로 249
세대당 평균 월 관리비
292,617원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,788원
- 영종구 세대당 중앙값
- 285,954원
영종구 50곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 909세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,182대
- CCTV
- 254대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 60대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,823㎡
- 전용면적 합계
- 75,054㎡
- 시공사
- sk에코플랜트
- 관리업체
- 주식회사 에스티에스텍
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 47,865원 단지 총액 4,351만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,572원 단지 총액 4,961만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,913원 단지 총액 810만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 168,657원 단지 총액 1억 5,331만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,611원 단지 총액 1,146만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 221,004,584원 · 세대당 243,129
- 2025년 10월 195,239,568원 · 세대당 214,785
- 2025년 11월 193,029,580원 · 세대당 212,353
- 2025년 12월 208,318,146원 · 세대당 229,172
- 2026년 1월 218,014,289원 · 세대당 239,839
- 2026년 2월 194,117,329원 · 세대당 213,550
- 2026년 3월 193,497,795원 · 세대당 212,868
- 2026년 4월 190,671,531원 · 세대당 209,759
- 2026년 5월 193,390,396원 · 세대당 212,750
- 2026년 6월 205,436,952원 · 세대당 226,003
- 2026년 7월 252,203,317원 · 세대당 277,451
- 2026년 8월 265,989,187원 · 세대당 292,617
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +233원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,617만원
- 월 부과액11,463,430원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금6,235원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 7,116원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,868만원
-
2026.09.22 2,260,000원
운서SK뷰스카이시티2차아파트 소방시설 보수공사
주식회사 한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 21,267,000원
주택화재보험 외 3건
메리츠화재 등
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.26 21,345,552원
주택관리업자
에스티에스텍
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.25 21,345,552원
주택관리업자
에스티에스텍
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.25 17,998,200원
승강기 영상 모니터 광고 계약
타운보드 중앙 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 840,000원
XPERP
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,249,900원
건축물 정밀 안전점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.06.30 152,000원
물놀이터 위탁운영 계약서
카인드원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 300,000원
운서SK뷰 스카이시티2차 주민화합축제 계약서
(주)대성유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 330,228,000원
커뮤니티(주민운동시설)위탁운영업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.05.15 1,650,000원
전기안전관리자 직무고시 점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 3,421,440원
홈네트워크 시스템, 외부제어용 고정IP
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 2,000,000원
기계설비성능점검용역업체
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 1,480,000원
물탱크 청소계약
신흥시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.12 39,031,000원
조경관리계약
마스터조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 5,760,000원
소독용역도급계약서
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.22 4,600,000원
소방시설 작동점검 및 종합점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 5,340,000원
프린터 임대 계약(변경)
비씨아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 5,340,000원
프린터 임대 계약
비씨아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 5,200,000원
푸드트럭 입점 계약서
현이푸드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 20,712,000원
경비용역변경합의서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.02 27,388,000원
청소용역변경합의서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 10,000,000원
SK통신중계기설치장소임대계약
SK
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 0원
맞춤형아파트애플리케이션아파트너서비스이용계약의 건
(주)아파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 9,500,000원
LG통신중계기설치장소임대계약
LGU+
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 7,200,000원
KT중계기 설치 장소 임대 계약서
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 1,800,000원
KT 중계기 설치 장소 임대 계약서
kt
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 720,000원
커뮤니티프린터 임대 계약
디지탈OA 우리사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 2,250,000원
통신중계기설치장소임대 계약
LG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
행복한공인회계사감사반(제42호)
- 2024년적정
행복한공인회계사감사반(제42호)
- 2023년적정
행복한공인회계사감사반(제42호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.6㎡
69세대 250,099원 -
24평
전용 78.7㎡
69세대 278,805원 -
24평
전용 78.8㎡
114세대 279,159원 -
26평
전용 84.8㎡
124세대 300,529원 -
26평
전용 84.9㎡
464세대 300,919원 -
26평
전용 85.0㎡
69세대 301,061원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.