전남광주통합특별시 목포시2026년 8월 부과분
하당지구 중흥S-클래스 센텀뷰
전남광주통합특별시 목포시 비파로 96
세대당 평균 월 관리비
295,947원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 2,266원
- 목포시 세대당 중앙값
- 212,607원
목포시 108곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 48층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 936대
- CCTV
- 242대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,673㎡
- 전용면적 합계
- 59,811㎡
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 38,574원 단지 총액 2,469만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,764원 단지 총액 3,121만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,691원 단지 총액 236만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 190,225원 단지 총액 1억 2,174만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,694원 단지 총액 940만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 196,132,870원 · 세대당 306,457
- 2025년 10월 160,007,850원 · 세대당 250,012
- 2025년 11월 138,510,764원 · 세대당 216,423
- 2025년 12월 134,607,904원 · 세대당 210,324
- 2026년 1월 141,097,620원 · 세대당 220,465
- 2026년 2월 148,954,702원 · 세대당 232,741
- 2026년 3월 139,118,040원 · 세대당 217,371
- 2026년 4월 140,373,722원 · 세대당 219,333
- 2026년 5월 136,545,638원 · 세대당 213,352
- 2026년 6월 137,835,832원 · 세대당 215,368
- 2026년 7월 145,553,596원 · 세대당 227,427
- 2026년 8월 189,406,260원 · 세대당 295,947
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,713원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,891만원
- 월 부과액9,404,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,308원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 3,004만원
-
2026.08.18 24,721,600원
주택화재보험 등 제보험 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2026.07.27 1,760,000원
시설물 정밀안전점검 및 정기안전점 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.30 520,000원
외부회계감사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 3,040,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 23,415,700원
주택화재보험 등 제보험 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
계약 14건 더 보기
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2025.08.11 3,500,000원
시설물 정기안전점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2025.08.11 610,000원
외부회계감사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.17 16,000,000원
하자진단 및 법률대리인 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.19 24,821,829원
주택화재보험 등 제보험 업체선정 입찰(재공고)
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2024.08.26 2,800,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.26 3,800,000원
시설물 정기안전점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2024.08.05 800,000원
외부회계감사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.04 19,662,300원
주택화재 및 영업배상책임보험 등 업체선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2023.08.23 15,013,200원
하당 중흥S-클래스센텀뷰 아파트 주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.08.01 3,980,000원
소방시설점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.23 4,608,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
양진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.06.02 4,000,000원
시설물 정기안전점검 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.31 5,200,000원
세대방역 및 물탱크 청소업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2022.11.07 2,304,000원
재활용품(헌옷포함) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
삼성회계법인
- 2024년적정
삼성회계법인
- 2023년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
160세대 268,858원 -
26평
전용 85.0㎡
312세대 269,175원 -
34평
전용 111.0㎡
152세대 351,416원 -
41평
전용 134.4㎡
4세대 425,676원 -
48평
전용 158.4㎡
4세대 501,774원 -
59평
전용 196.2㎡
4세대 621,256원 -
67평
전용 221.2㎡
4세대 700,583원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.