기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 내흥동

군산내흥3단지 LH아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 내흥동 1017 군산내흥3단지 LH아파트

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,488원 군산시 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 1,108세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,108세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2022.08.12 (4년차)
관리비부과면적
77,887㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
임대
시공사
동부건설
주차
938대
CCTV
188대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023640
군산내흥3단지 LH아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,373원 503.2 39,192,738
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,433원 높음 22% 군산시 중앙값 ㎡당 389.5원 대비 475.6 37,043,568
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 717원 낮음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.2 793,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.1 244,090
A04 피복비 직원 근무복 77원 비교 자료 없음 1.1 85,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 97원 비교 자료 없음 1.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 828원 높음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.8 917,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,020원 441.3 34,370,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,356원 높음 61% 군산시 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 261.1 20,338,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,505원 낮음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 163.7 12,747,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 524원 낮음 24% 군산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.5 580,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 635원 낮음 66% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 9.0 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 720원 10.2 798,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 720원 낮음 73% 군산시 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 10.2 798,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,503원 533.5 41,553,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,140원 낮음 44% 군산시 중앙값 ㎡당 664.7원 대비 371.9 28,963,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,040원 낮음 40% 군산시 중앙값 ㎡당 236.3원 대비 142.8 11,123,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,302원 낮음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 18.5 1,442,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 22원 낮음 96% 군산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 0.3 24,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,617원 중앙값 2,271원/㎡ 낮음 34% 1,488 115,915,378

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,470,626원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 219만 25.09
  2. 9,864만 25.10
  3. 9,832만 25.11
  4. 9,999만 25.12
  5. 1억 195만 26.01
  6. 9,780만 26.02
  7. 9,686만 26.03
  8. 9,701만 26.04
  9. 9,689만 26.05
  10. 1억 374만 26.06
  11. 1억 1,364만 26.07
  12. 1억 1,592만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
110,031,108원
2026년 8월
115,915,378원

세대당 ▲ +5,310원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 8억 9,996만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 대한주택관리사협회 3,520,500원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.01 헌옷 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 새만금자원 4,900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.19 S/W사용 및 전산처리 용역업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)에이디에스 13,296,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.13 청소용역업무 위수탁관리계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)다하리 521,976,000원 26.08.29 ~ 28.08.28
2026.08.13 경비용역업무 위수탁관리계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)다하리 328,200,000원 26.08.29 ~ 28.08.28
2026.08.10 렌탈(임대차) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)정수기프라자 384,000원 26.08.17 ~ 28.08.16
2026.05.22 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 DB손해보험 63,000원 26.05.23 ~ 27.05.22
2026.04.30 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 (유)청수산업 2,340,000원 26.05.07 ~ 26.12.31
2025.12.26 전기설비안전점검용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 신전기기술 1,800,000원 26.01.04 ~ 26.12.31
2025.12.26 시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 월드미디어 1,300,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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