기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 내흥동

군산내흥3단지 LH아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 내흥동 1017 군산내흥3단지 LH아파트

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,230원 군산시 대비 낮음 36%
  • 1,108세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,108세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2022.08.12 (4년차)
관리비부과면적
77,887㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
임대
시공사
동부건설
주차
938대
CCTV
188대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023640
군산내흥3단지 LH아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,526원 476.9 37,147,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,566원 높음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 449.1 34,975,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 692원 낮음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.8 766,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 41% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.0 232,780
A04 피복비 직원 근무복 27원 비교 자료 없음 0.4 30,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 97원 낮음 37% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 934원 높음 48% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 13.3 1,034,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,168원 429.2 33,426,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,844원 높음 63% 군산시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 253.8 19,771,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,183원 낮음 28% 군산시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 159.1 12,390,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 낮음 39% 군산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.4 420,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 762원 낮음 59% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 10.8 844,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 591원 8.4 655,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 591원 낮음 77% 군산시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 8.4 655,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,207원 315.9 24,604,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,127원 낮음 77% 군산시 중앙값 ㎡당 68.3원 대비 16.0 1,248,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,962원 낮음 50% 군산시 중앙값 ㎡당 425.5원 대비 212.9 16,578,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 48원 높음 1674% 군산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.7 53,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,649원 낮음 71% 군산시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 66.1 5,151,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,322원 낮음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 18.8 1,465,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 97원 낮음 76% 군산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 1.4 108,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,492원 중앙값 1,915원/㎡ 낮음 36% 1,230 95,833,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,264,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,925만 25.01
  2. 9,583만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 8억 9,996만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 대한주택관리사협회 3,520,500원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.01 헌옷 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 새만금자원 4,900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.19 S/W사용 및 전산처리 용역업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)에이디에스 13,296,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.13 청소용역업무 위수탁관리계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)다하리 521,976,000원 26.08.29 ~ 28.08.28
2026.08.13 경비용역업무 위수탁관리계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)다하리 328,200,000원 26.08.29 ~ 28.08.28
2026.08.10 렌탈(임대차) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)정수기프라자 384,000원 26.08.17 ~ 28.08.16
2026.05.22 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 DB손해보험 63,000원 26.05.23 ~ 27.05.22
2026.04.30 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 (유)청수산업 2,340,000원 26.05.07 ~ 26.12.31
2025.12.26 전기설비안전점검용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 신전기기술 1,800,000원 26.01.04 ~ 26.12.31
2025.12.26 시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 월드미디어 1,300,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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