기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 내흥동

군산내흥3단지 LH아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 내흥동 1017 군산내흥3단지 LH아파트

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,266원 군산시 대비 낮음 33%
  • 1,108세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,108세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2022.08.12 (4년차)
관리비부과면적
77,887㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
임대
시공사
동부건설
주차
938대
CCTV
188대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023640
군산내흥3단지 LH아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,591원 477.9 37,218,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,615원 높음 18% 군산시 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 449.7 35,029,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 756원 높음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.8 837,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 78% 군산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.3 260,250
A04 피복비 직원 근무복 55원 비교 자료 없음 0.8 60,710
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 낮음 39% 군산시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 898원 높음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 12.8 995,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,394원 432.4 33,676,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,314원 높음 67% 군산시 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 260.5 20,291,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,939원 낮음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 221.4원 대비 155.6 12,120,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 낮음 40% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.4 420,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 762원 낮음 60% 군산시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 10.8 844,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,046원 14.9 1,158,724
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,046원 낮음 63% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 14.9 1,158,724
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,993원 341.3 26,583,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,357원 낮음 69% 군산시 중앙값 ㎡당 62.5원 대비 19.3 1,503,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,886원 낮음 43% 군산시 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 226.0 17,601,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 37원 높음 1153% 군산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.5 41,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,158원 낮음 68% 군산시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 73.4 5,715,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,419원 낮음 6% 군산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.2 1,572,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 135원 낮음 75% 군산시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 1.9 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,024원 중앙값 1,883원/㎡ 낮음 33% 1,266 98,638,164

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,344,523원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,925만 25.01
  2. 9,583만 25.02
  3. 9,650만 25.03
  4. 9,480만 25.04
  5. 9,600만 25.05
  6. 9,794만 25.06
  7. 1억 889만 25.07
  8. 1억 1,003만 25.08
  9. 1억 219만 25.09
  10. 9,864만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 8억 9,996만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 대한주택관리사협회 3,520,500원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.01 헌옷 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 새만금자원 4,900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.19 S/W사용 및 전산처리 용역업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)에이디에스 13,296,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.13 청소용역업무 위수탁관리계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)다하리 521,976,000원 26.08.29 ~ 28.08.28
2026.08.13 경비용역업무 위수탁관리계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)다하리 328,200,000원 26.08.29 ~ 28.08.28
2026.08.10 렌탈(임대차) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)정수기프라자 384,000원 26.08.17 ~ 28.08.16
2026.05.22 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 DB손해보험 63,000원 26.05.23 ~ 27.05.22
2026.04.30 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 (유)청수산업 2,340,000원 26.05.07 ~ 26.12.31
2025.12.26 전기설비안전점검용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 신전기기술 1,800,000원 26.01.04 ~ 26.12.31
2025.12.26 시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 월드미디어 1,300,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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