기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 내흥동

군산내흥3단지 LH아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 내흥동 1017 군산내흥3단지 LH아파트

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,309원 군산시 대비 낮음 33%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,108세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,108세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2022.08.12 (4년차)
관리비부과면적
77,887㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
임대
시공사
동부건설
주차
938대
CCTV
188대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023640
군산내흥3단지 LH아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,473원 490.4 38,196,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,526원 높음 21% 군산시 중앙값 ㎡당 383.9원 대비 462.7 36,039,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 720원 낮음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.2 798,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 높음 49% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.1 242,310
A04 피복비 직원 근무복 38원 비교 자료 없음 0.5 42,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 95원 높음 957% 군산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.3 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 875원 높음 25% 군산시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.4 969,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,178원 443.5 34,544,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,431원 높음 68% 군산시 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 262.2 20,421,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,588원 낮음 27% 군산시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 164.8 12,838,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 524원 낮음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.5 580,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 635원 낮음 66% 군산시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 9.0 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 746원 10.6 826,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 746원 낮음 73% 군산시 중앙값 ㎡당 38.8원 대비 10.6 826,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,618원 364.4 28,384,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,364원 낮음 71% 군산시 중앙값 ㎡당 67.5원 대비 19.4 1,511,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,791원 낮음 42% 군산시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 253.1 19,712,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 33원 비교 자료 없음 0.5 36,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,925원 낮음 67% 군산시 중앙값 ㎡당 215.2원 대비 70.1 5,456,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,358원 낮음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 19.3 1,505,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 92원 낮음 78% 군산시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 1.3 102,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 54원 낮음 94% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 0.8 60,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,014원 중앙값 1,952원/㎡ 낮음 33% 1,309 101,951,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,905,532원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,583만 25.02
  2. 9,650만 25.03
  3. 9,480만 25.04
  4. 9,600만 25.05
  5. 9,794만 25.06
  6. 1억 889만 25.07
  7. 1억 1,003만 25.08
  8. 1억 219만 25.09
  9. 9,864만 25.10
  10. 9,832만 25.11
  11. 9,999만 25.12
  12. 1억 195만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
99,248,170원
2026년 1월
101,951,780원

세대당 ▲ +2,440원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 8억 9,996만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 대한주택관리사협회 3,520,500원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.01 헌옷 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 새만금자원 4,900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.19 S/W사용 및 전산처리 용역업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)에이디에스 13,296,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.13 청소용역업무 위수탁관리계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)다하리 521,976,000원 26.08.29 ~ 28.08.28
2026.08.13 경비용역업무 위수탁관리계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)다하리 328,200,000원 26.08.29 ~ 28.08.28
2026.08.10 렌탈(임대차) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)정수기프라자 384,000원 26.08.17 ~ 28.08.16
2026.05.22 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 DB손해보험 63,000원 26.05.23 ~ 27.05.22
2026.04.30 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 (유)청수산업 2,340,000원 26.05.07 ~ 26.12.31
2025.12.26 전기설비안전점검용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 신전기기술 1,800,000원 26.01.04 ~ 26.12.31
2025.12.26 시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 의한 수의계약 월드미디어 1,300,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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