경기도 김포시2026년 8월 부과분
김포한강신도시 범양레우스라세느
경기도 김포시 김포한강1로 129
세대당 평균 월 관리비
412,865원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 286세대
- 동수
- 28개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 373대
- CCTV
- 190대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,054㎡
- 전용면적 합계
- 24,288㎡
- 시공사
- 범양
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 82,794원 단지 총액 2,368만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,423원 단지 총액 1,499만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,661원 단지 총액 219만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 245,475원 단지 총액 7,021만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,512원 단지 총액 701만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 93,871,157원 · 세대당 328,220
- 2025년 10월 88,411,020원 · 세대당 309,129
- 2025년 11월 105,834,260원 · 세대당 370,049
- 2025년 12월 136,083,614원 · 세대당 475,816
- 2026년 1월 155,331,128원 · 세대당 543,115
- 2026년 2월 126,878,998원 · 세대당 443,632
- 2026년 3월 119,170,570원 · 세대당 416,680
- 2026년 4월 96,527,086원 · 세대당 337,507
- 2026년 5월 93,585,288원 · 세대당 327,221
- 2026년 6월 97,369,180원 · 세대당 340,451
- 2026년 7월 111,871,319원 · 세대당 391,158
- 2026년 8월 118,079,502원 · 세대당 412,865
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +32,472원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,597만원
- 월 부과액7,010,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,305원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,114만원
-
2026.09.02 3,000,000원
부동산채권가압류위임계약서
법무법인(유한)바른
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 1,400,000원
118동 3층 강화접합유리 교체
태성유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 650,000원
판형열교환기 세관공사
하온이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 188,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 13,680,500원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 75,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 9,611,100원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 659,600원
논슬립납품계약서
(주)미래이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 3,600,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,250,000원
2026년 전기안전 직무고시 점검 지원
(주)한빛기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.30 529,500원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 6,001,100원
풍수해 지진재해보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.16 13,330,000원
논슬립패드납품계약
주식회사우리넥스코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 950,000원
외부감사계약
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 2,280,000원
수목방제용역
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.28 2,904,000원
세대소독용역
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.22 1,287,000원
재활용단가변경계약서
알뜰천국
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.22 460,000원
전기차충전기충전케이블교체
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 3,672,000원
커뮤니티시설인터넷티비공급계약서
(주)엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 1,600,000원
지하주차장 진입 전 배수로 보수공사
(주)하오건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 20,000원
전기자동차충전시설사고배상책임보허
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 249,232,680원
청소용역계약서
(주)경진관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.06 253,365,840원
경비용역계약서
(주)경진관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.04 1,400,000원
세대외벽 시멘트 탈락 보수공사
평강하수구 변기수도설비 해빙
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.25 7,560,000원
공동주택 위수탁 관리계약서
(주)경진관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.16 601,000원
크린넷 dv limit 센서교체
팀원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 385,000원
아파트세무주치의서비스계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 3,000,000원
소방시설 점검용역 계약서
월드소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 600,000원
광고물설치계약서
하나애드빌
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 6,663,410원
청소용역금액 변동합의서
(주)경진관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.05.16
외부
건물 외부
-
2025.12.09
내부
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
89세대 412,513원 -
26평
전용 84.9㎡
7세대 412,708원 -
26평
전용 84.9㎡
32세대 412,756원 -
26평
전용 84.9㎡
7세대 412,902원 -
26평
전용 84.9㎡
6세대 412,951원 -
26평
전용 85.0㎡
6세대 413,048원 -
26평
전용 85.0㎡
133세대 413,097원 -
26평
전용 85.0㎡
6세대 413,243원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.