경기도 의정부시2026년 8월 부과분
의정부역센트럴자이앤위브캐슬
경기도 의정부시 경의로 132
세대당 평균 월 관리비
257,389원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,473세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2022.07 (4년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,887대
- CCTV
- 763대
- 승강기
- 58대
- 전기차 충전기
- 58대
- 관리 인원
- 관리 32 · 경비 12 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 218,917㎡
- 전용면적 합계
- 163,318㎡
- 시공사
- 의정부 중앙생활권2구역 주택재개발 정비사업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 32,793원 단지 총액 8,110만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,867원 단지 총액 1억 1,590만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,401원 단지 총액 1,088만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 163,111원 단지 총액 4억 337만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,217원 단지 총액 2,527만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 562,974,825원 · 세대당 227,648
- 2025년 10월 452,457,667원 · 세대당 182,959
- 2025년 11월 453,125,845원 · 세대당 183,229
- 2025년 12월 466,283,260원 · 세대당 188,549
- 2026년 1월 518,592,987원 · 세대당 209,701
- 2026년 2월 505,780,146원 · 세대당 204,520
- 2026년 3월 453,244,951원 · 세대당 183,277
- 2026년 4월 461,568,597원 · 세대당 186,643
- 2026년 5월 457,617,793원 · 세대당 185,045
- 2026년 6월 499,019,533원 · 세대당 201,787
- 2026년 7월 562,564,211원 · 세대당 227,482
- 2026년 8월 636,522,823원 · 세대당 257,388
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,237원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,344만원
- 월 부과액25,267,050원
- 월 사용액5,192,000원
- ㎡당 적립금3,168원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 86건
- 최근 12개월 합계
- 16억 4,723만원
-
2026.10.08 1,680,000원
112동 3.4라인 승강기 내부 인테리어 판넬 파손 교체
(주)다지트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.07 4,000,000원
위험 수목 전정 및 고사지 전지
삼우서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 3,105,000원
1층 동별 게시판 추가 구매
가나광고
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 16,186,910원
승강기 미디어 보드 설치 용역 재계약
포커스미디어보드코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 2,700,000원
지하 주차장 음악 방송 설비 보수
(주)드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 4,800,000원
2단지 커뮤니티 센터 출입문 안면 인식기 설치
에이치티비욘드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 3,600,000원
법무 법인 자문
법무 법인 산하
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 51,933,000원
재활용품 수거용역
(주)자연수지
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.09.10 4,515,000원
가을철 관목 및 전나무 등 구매 식재
동심원조경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 2,300,000원
승겅기 보양재 구매
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 0원
트니트니영유아교실개설
(주)대교에듀캠프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 950,000원
소방종합점검지적사항보수
(주)씨앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 900,000원
환기팬 3대 구매
(주)한미테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 530,000원
101동 옥외 카메라 1대 긴급 교체
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 730,000원
방송 시스템 배터리 구매 교체
(주)삼풍전워테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 890,000원
2단지 홈 네트워크 광 스위치 허브 긴급 교체
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 310,000원
사우나 기계실 배수 펌프 수위 감지기 구매
수덕레벨(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 2,900,000원
2단지 썬큰 벽부형 연식벤치보수
한일우드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 21,500,000원
승강기 검사 지적 사항 공사
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 920,000원
배수펌프 2대 구매
(주)엔씨테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 2,300,000원
2단지 커뮤니티 감시용 모니터 선로 구축 공사
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 17,372,400원
커뮤니티와 방문차량 시스템 유지관리용역
에이치티비욘드
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.29 1,120,000원
사우나 여과사 교체
(주)서금아쿠아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 600,000원
지하 주차장 환기팬 2대 구매
(주)한미테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 730,000원
1다지 cctv 카메라 2대 교체
블루라벨클린
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 550,000원
107동 어린이놀이시설 짚라인 와이어 로프 교체
(주)플레이잼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 700,000원
아파트 세무주치의 계약
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,900,000원
전기직무고시
주식회사한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.01 55,792,800원
화재 보험 외 각종영업배상책임보험가입
DB손해 보험 외 2개 업체
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 612,390,000원
경비용역
(주)백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.09.10
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2026.08.31 장기수선충당금
배수설비
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2026.08.31 장기수선충당금
환기설비 · 환기팬
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2026.02.27 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.11.14 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전체교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
113세대 155,274원 -
12평
전용 40.0㎡
37세대 155,819원 -
15평
전용 49.3㎡
50세대 192,144원 -
18평
전용 59.8㎡
284세대 232,911원 -
18평
전용 60.0㎡
834세대 233,651원 -
18평
전용 60.0㎡
276세대 233,768원 -
22평
전용 72.8㎡
346세대 283,616원 -
26평
전용 84.9㎡
270세대 330,814원 -
26평
전용 84.9㎡
197세대 331,048원 -
30평
전용 98.8㎡
66세대 384,989원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.