대구광역시 남구2026년 8월 부과분
교대역하늘채뉴센트원
대구광역시 남구 중앙대로 187
세대당 평균 월 관리비
251,623원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 남구 세대당 중앙값
- 266,242원
남구 37곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 975세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2022.06 (4년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,282대
- CCTV
- 361대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,854㎡
- 전용면적 합계
- 69,085㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 37,139원 단지 총액 3,621만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,484원 단지 총액 4,630만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,347원 단지 총액 424만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,982원 단지 총액 1억 4,526만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,672원 단지 총액 1,333만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 214,775,898원 · 세대당 220,282
- 2025년 10월 170,410,042원 · 세대당 174,779
- 2025년 11월 171,429,136원 · 세대당 175,824
- 2025년 12월 174,475,230원 · 세대당 178,948
- 2026년 1월 193,980,420원 · 세대당 198,954
- 2026년 2월 193,221,668원 · 세대당 198,176
- 2026년 3월 174,188,058원 · 세대당 178,654
- 2026년 4월 176,016,414원 · 세대당 180,529
- 2026년 5월 174,814,532원 · 세대당 179,296
- 2026년 6월 185,777,638원 · 세대당 190,541
- 2026년 7월 223,486,308원 · 세대당 229,216
- 2026년 8월 245,332,400원 · 세대당 251,622
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,139원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,691만원
- 월 부과액13,330,014원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,030원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,685원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,783만원
-
2026.08.18 2,590,000원
108동 정화조 환기시설(배기휀) 교체 계약
상인닥트공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 5,590,000원
소나무 와이어 설치공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,450,000원
외부회계감사계약
세영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.18 225,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 108,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 7,300,000원
시설물광고 및 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 3,000,000원
예·제초 작업 계약
대일조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 17,888,400원
아파트 종합보험(화재담보, 배상담보)
DB손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 3,500,000원
옥외출입시설(스크린도어 등) 행위허가 설계 및 인허가용역 계약
나강건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 13,000,000원
재활용품 매매 계약(파지, 고철, 캔, 공병 등)
(주)지에이치비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 2,800,000원
주차관제 물품 납품 계약 (LPR 임베디드 카메라 공급 및 설치)
디프웍스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 2,350,000원
비상발전기 및 전기실 정류기반 수리(정비) 계약
세진발전기산업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 3,160,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주), (주)고려승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 4,000,000원
승강기 안전검사 지적사항 보수 계약(ELD BATTERY 12V 7AH 4EA 외)
현대엘리베이터(주) 대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 9,030,000원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 960,000원
저수조 청소 용역 계약
덕우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.27 3,978,000원
소독(방역) 용역 계약
엔가드대구방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 53,300원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 4,590,000원
헬스장 신발장 제작 설치공사
그린디자인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 3,000,000원
단지 내 수목방제 계약
(주)일성조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.13 1,690,000원
건축물 정밀점검 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 500,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.13 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 18,000,000원
단지 내 조경수 고사목 제거 및 전정 계약
주식회사 조은조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 3,710,000원
105동 1호기 승강기 메인보드 교체 계약
현대엘리베이터(주) 대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 3,000,000원
손해배상(기) 민사사건 위임계약
법률사무소 이산(변호사류재훈법률사무소)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 3,980,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 315,000원
크리스마스 조형물 눈사람 2개, 곰 1개 시공
다올라이팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 3,250,000원
크리스마스 트리 조명 자재납품 및 시공
다올라이팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 1,926,000원
런닝머신 바닥벨트 모터벨트 교체 및 덤벨 구입 계약
미강
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2023.11.03
천장
건물 내부
-
2023.10.26
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
60세대 140,626원 -
15평
전용 49.8㎡
160세대 176,671원 -
18평
전용 59.8㎡
105세대 212,502원 -
23평
전용 74.7㎡
216세대 265,343원 -
23평
전용 75.3㎡
44세대 267,509원 -
26평
전용 84.6㎡
390세대 300,571원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.