인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단 호반써밋프라임뷰
인천광역시 검단구 이음2로 70
세대당 평균 월 관리비
314,570원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 719세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2022.05 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,026대
- CCTV
- 278대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,811㎡
- 전용면적 합계
- 61,414㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 54,061원 단지 총액 3,887만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,988원 단지 총액 3,594만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,643원 단지 총액 621만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 184,673원 단지 총액 1억 3,278만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 17,205원 단지 총액 1,237만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 187,854,273원 · 세대당 261,271
- 2025년 10월 184,216,883원 · 세대당 256,212
- 2025년 11월 206,294,509원 · 세대당 286,918
- 2025년 12월 403,352,473원 · 세대당 560,990
- 2026년 1월 461,692,755원 · 세대당 642,131
- 2026년 2월 242,537,447원 · 세대당 337,326
- 2026년 3월 226,604,601원 · 세대당 315,166
- 2026년 4월 190,794,249원 · 세대당 265,360
- 2026년 5월 191,677,057원 · 세대당 266,588
- 2026년 6월 182,976,805원 · 세대당 254,487
- 2026년 7월 219,517,995원 · 세대당 305,310
- 2026년 8월 226,176,005원 · 세대당 314,570
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,458원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,296만원
- 월 부과액12,370,710원
- 월 사용액270,080원
- ㎡당 적립금6,803원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,218만원
-
2026.09.21 41,550,000원
헬스장 운동기구 납품 및 기존 운동기구 매각 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.09.08 721,181원
분리수거장 소화기구 구입(설치)
네이버파이낸셜 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.08 1,890,000원
승강기 카상부 ctw보드 교체 1건
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 4,200,000원
소독용역 계약
(주)부영이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.10 278,080원
스톤블럭 구입 (360장)
(주)삼진콘크리트-파주공장
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.07 1,000,000원
전지목, 낙엽 반출 계약
(주)삼미재생산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,750,000원
시스템에어컨 수리 계약
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 749,091원
그늘막 구입 (6개, 받침대1개 , 배달비 포함)
주식회사 피카소가구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 12,942,000원
재활용수거업체
주식회사 부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 2,380,000원
판형 열교환기 가스켓 교체
(주)보람기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,670,000원
판형 열교환기 세관공사
(주)보람기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 1,560,000원
중앙정수시스템 필터 교체
한국워터테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 900,000원
기계설비 성능점검 대행
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 630,000원
비상발전기 예열히터(좌) 교체
미성비상발전기서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 1,130,000원
외붛회계감사 계약
세무회계 자하연
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 41,800원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 99,500원
상가화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 8,329,200원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 161,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 140,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 9,543,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 1,000,000원
5월 가정의 달 행사
도깨비푸드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 1,380,000원
석가산 분수용 노즐펌프 교체
(주)우진펌프테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 1,848,000원
승강기 ELD 메인보드 교체
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 780,000원
영구배수펌프(휀룸6)
윌로펌프서비스(김포)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 3,451,200원
전산용역업체
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 4,900,000원
3층 공용 돌출부 철재 난간 점검로 설치
제이앤제이종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 4,120,000원
수목소독 계약
(주)유림INC
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 1,150,000원
저수조청소용역계약서
청정종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 1,700,000원
건축물 정밀안전점검 계약
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 10건-
2026.06.02
급수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.04.30 장기수선충당금
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수선
-
2026.04.07 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2025.12.29
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.11.17
외부 창,문
건물 외부 · 부분수리
이력 5건 더 보기
-
2025.04.29
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2025.03.26
외부 · 돌 붙이기
건물 외부 · 부분교체
-
2025.02.28
건물 외부
-
2024.10.28
급수·위생·가스
부분수리
-
2024.08.22
건물 외부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.5㎡
84세대 267,190원 -
22평
전용 72.7㎡
84세대 267,742원 -
24평
전용 80.7㎡
8세대 297,242원 -
24평
전용 80.9㎡
8세대 297,794원 -
25평
전용 84.1㎡
46세대 309,726원 -
25평
전용 84.3㎡
276세대 310,389원 -
28평
전용 93.5㎡
4세대 344,198원 -
28평
전용 93.6㎡
15세대 344,861원 -
29평
전용 97.5㎡
184세대 359,003원 -
33평
전용 107.4㎡
10세대 395,684원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.