부산광역시 영도구2026년 8월 부과분
청학 우성 스마트시티 뷰 아파트
부산광역시 영도구 태종로 405
세대당 평균 월 관리비
288,477원
- 영도구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 영도구 세대당 중앙값
- 258,554원
영도구 29곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영도구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 262세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.05 (4년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 293대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,005㎡
- 전용면적 합계
- 17,433㎡
- 시공사
- (주)우성종합건설
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영도구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영도구 중앙값
일반관리비 60,667원 단지 총액 1,589만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,535원 단지 총액 1,141만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,344원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 169,605원 단지 총액 4,444만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,327원 단지 총액 244만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,759,105원 · 세대당 277,706
- 2025년 10월 55,206,167원 · 세대당 210,710
- 2025년 11월 59,423,887원 · 세대당 226,808
- 2025년 12월 55,597,677원 · 세대당 212,204
- 2026년 1월 59,145,985원 · 세대당 225,748
- 2026년 2월 56,505,595원 · 세대당 215,670
- 2026년 3월 53,834,735원 · 세대당 205,476
- 2026년 4월 55,151,085원 · 세대당 210,500
- 2026년 5월 52,695,795원 · 세대당 201,128
- 2026년 6월 58,685,555원 · 세대당 223,990
- 2026년 7월 62,192,525원 · 세대당 237,376
- 2026년 8월 75,580,927원 · 세대당 288,476
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,670원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,137만원
- 월 부과액2,443,577원
- 월 사용액6,808,000원
- ㎡당 적립금2,140원
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,532원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,590만원
-
2026.09.16 16,000,000원
출차 카메라 설치 및 입차 차단기 이전
아마노코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 1,810,000원
상수도 소화전 누수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 174,447,396원
경비 용역
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.20 119,915,532원
청소 용역
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.13 1,800,000원
저수조 청소 용역
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 1,050,000원
정온식 감지기 구입
주식회사 케이방재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 420,000원
승강기 내 게시판 설치
백광애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 5,980,000원
승강기 인버터 교체
현대엘레베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 5,980,000원
인버터교체
현대엘리베이터 서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 480,000원
자동문 컨트롤러 교체
아사아블로이엔트,런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 4,062,500원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 54,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 373,900원
기업사랑종합보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 950,000원
외부회계감사
현대세무회계사무소 태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 4,637,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 2,200,000원
전기안전관리
주식회사 효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.24 1,270,000원
누수공사
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 2,242,800원
재활용품 수거
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 3,600,000원
홈네트워크 외부재어 고정IP
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.03.25 2,640,000원
복사기 대여
원신OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 0원
아파트 앱 관리
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 1,200,000원
바닥타일 보수
타일닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 2,200,000원
원격검침 프로그램 설치
캡틴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,800,000원
시설물 정밀안전점검 용역
(주)이진ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 425,000원
승강기 부품교체(메탈저항)
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 700,000원
오 .배수관 고압 세척 청소 작업
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 1,220,000원
인버터 교체
윌로펌프서비스센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 1,020,000원
감지기구입
(주)케이방재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.26 775,000원
소방 작동점검지적사항 공사
(주)케이방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2026.05.20
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
-
2026.03.17
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2025.12.19
건물 내부
-
2025.12.10
건물 외부
-
2025.12.04 장기수선충당금
급수설비
급수·위생·가스 · 전면교체
이력 2건 더 보기
-
2025.09.19 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2025.07.24
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영도구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)