인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단신도시 예미지 트리플에듀 아파트
인천광역시 검단구 서로4로 89
세대당 평균 월 관리비
322,104원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,249세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2022.06 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,806대
- CCTV
- 483대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 142,556㎡
- 전용면적 합계
- 109,989㎡
- 시공사
- (주)제이에스글로벌
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 39,614원 단지 총액 4,948만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,981원 단지 총액 6,617만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,449원 단지 총액 1,430만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 200,939원 단지 총액 2억 5,097만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,121원 단지 총액 2,138만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 351,992,722원 · 세대당 281,819
- 2025년 10월 346,309,748원 · 세대당 277,269
- 2025년 11월 380,847,631원 · 세대당 304,922
- 2025년 12월 481,240,694원 · 세대당 385,300
- 2026년 1월 545,974,013원 · 세대당 437,128
- 2026년 2월 445,545,629원 · 세대당 356,721
- 2026년 3월 416,052,819원 · 세대당 333,108
- 2026년 4월 331,952,039원 · 세대당 265,774
- 2026년 5월 324,780,319원 · 세대당 260,032
- 2026년 6월 327,847,331원 · 세대당 262,487
- 2026년 7월 393,892,048원 · 세대당 315,365
- 2026년 8월 402,307,544원 · 세대당 322,103
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -13,762원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,966만원
- 월 부과액21,384,180원
- 월 사용액13,970,000원
- ㎡당 적립금3,786원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 70건
- 최근 12개월 합계
- 38억 7,196만원
-
2026.09.17 719,703,810원
청소용역변경계약
(주)퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.14 45,455원
운동기구(허리돌리기 발판 파손, 1동 앞)보수
(주)헬스라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 849,176,800원
경비용역 변경계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.24 1,800,000원
소방안전관리대행
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,800,000원
정화조 시설관리
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 72,000,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.05 9,700,000원
승강기 부품교체(인버터,앤코더)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 4,430,000원
승강기 부품교체(베어링,5-2)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 3,000,000원
승강기 부품교체(IOC-3B)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 57,254,160원
재활용품 수거업체 재계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 11,000,000원
청소차 구매
(주)영신이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 890,000원
승강기부품(APD센서) 부품교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 2,550,000원
승강기유지관리계약(1개월 연장)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.13 711,000원
하드디스크 보수
시큐어테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.13 72,000,000원
승강기 유지관리업체 선정
티케이엘리베이터코리아(주)강서지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.13 3,840,000원
CCTV임대 재계약
에스케이쉴더스(주)검단지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 4,700,000원
승강기 부품교체 인버터 교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 5,820,000원
방화문 자동폐쇄장치 보수 구입
(주)대창하드웨어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.12 1,660,000원
골프장파손 보수공사
피앤케이골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 192,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 11,317,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 18,667,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 11,241,000원
재활용품 수거대금조정
㈜삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.02 1,091,091원
승강기 밧데리 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 8,430,750원
재활용품 수거대금 가격조정
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.01 2,330,000원
승강기 부품교체
오티스 서비스 엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 3,900,000원
소방시설 종합점검
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,190,000원
소방감지기 구입
올라이트라이프(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 630,000원
cctv ip 카메라 교체 설치
(주)성실데이터통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.25 1,800,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.06.22
내부
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.4㎡
99세대 279,304원 -
23평
전용 76.6㎡
137세대 280,218원 -
26평
전용 84.5㎡
297세대 309,114원 -
26평
전용 84.9㎡
50세대 310,431원 -
26평
전용 84.9㎡
285세대 310,614원 -
30평
전용 98.5㎡
183세대 360,249원 -
31평
전용 102.9㎡
198세대 376,233원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.