경기도 용인수지구2026년 7월 부과분
힐스테이트 광교산
경기도 용인시 수지구 신봉2로 154
세대당 평균 월 관리비
366,913원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,602원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 309,667원
용인수지구 205곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 789세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,101대
- CCTV
- 571대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,592㎡
- 전용면적 합계
- 59,440㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 65,372원 단지 총액 5,158만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,507원 단지 총액 4,537만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,171원 단지 총액 1,197만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 209,120원 단지 총액 1억 6,500만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,743원 단지 총액 1,558만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 256,505,562원 · 세대당 325,102
- 2025년 9월 216,017,240원 · 세대당 273,786
- 2025년 10월 227,858,964원 · 세대당 288,794
- 2025년 11월 259,107,158원 · 세대당 328,399
- 2025년 12월 300,489,622원 · 세대당 380,848
- 2026년 1월 333,827,984원 · 세대당 423,102
- 2026년 2월 282,392,414원 · 세대당 357,911
- 2026년 3월 257,903,930원 · 세대당 326,874
- 2026년 4월 230,828,660원 · 세대당 292,558
- 2026년 5월 230,036,794원 · 세대당 291,554
- 2026년 6월 238,950,438원 · 세대당 302,852
- 2026년 7월 289,494,090원 · 세대당 366,912
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +35,454원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,123만원
- 월 부과액15,576,980원
- 월 사용액4,081,000원
- ㎡당 적립금8,909원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,136원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 14억 6,802만원
-
2026.08.24 2,750,000원
106동 최상층 세대 안방 천장 누수방수 공사
모두건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.12 4,000,000원
소나무(장송) 등 지주목 정비
서경엘엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 5,000,000원
사우나 탈의실 벽면 도배 및 게스트하우스 벽면 도배.도장 공사
현진
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 3,050,000원
108동 세대창고 외벽 전선관 입구 누수 및 B7층 여자화장실 청장균열 누수보수공사
(주)모두건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.28 4,980,000원
IOT통합시스템(주차유도, 스마트폰키) 유지관리
(주)참슬테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 9,249,000원
주차유도 카메라 등 수선.교체 공사
(주)참슬테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 2,645,000원
팽나무 및 살구나무 부후부 제거 외과수술 용역
(주)대신엘엔씨건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 13,100,000원
소방설비(질식소화포, 하부주수장치) 구입
(주)153에너지솔루
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 2,410,000원
108동 5.6라인 세대창고(B4층, B4M층) 빗물 유입 누수 보수공사
(주)모두건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 442,332,000원
주민공동시설 위탁운영
(주)다음스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.07.10 24,616,800원
재활용품 분리수거 용억업체
(주)지에스리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 1,150,000원
외부회계감사 계약
유한회사 정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.15 2,400,000원
승강기 부품교체(유리판넬) 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 1,560,000원
티하우스 폴딩도어 수선 및 번호키 설치 공사
유진금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 5,600,000원
지하주차장 주차유도 시스템 수리 공사
(주)현암앤티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 2,710,000원
○○동 ○○호 세대 옥상균열 누수피해 옥상 방수공사
(주)모두건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 965,000원
커뮤니티센터 인포데스크 CCTV모니터링 컴퓨터 설치 공사
(주)고려다이나믹스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 15,181,700원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 647,000원
영업배상(전기청소차)책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 81,000원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 213,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 807,100원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 181,000원
영업배상(전동카트)책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 13,321,100원
영업배상(시설소유자)책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 25,819,000원
주민공동시설 통합예약시스템 구축 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 470,916,000원
주민운동시설 위탁운영
다음스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.04.30 1,140,000원
저수조청소 용역업체
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.22 1,390,000원
소방시설 지적사항 보수공사
진진소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 32,580,000원
조경유지관리
(주)대신엘엔씨건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 9,360,000원
Xp-erp 전산업체
더존인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
139세대 291,976원 -
18평
전용 60.0㎡
34세대 292,123원 -
18평
전용 60.0㎡
33세대 292,171원 -
23평
전용 76.7㎡
183세대 373,652원 -
23평
전용 76.8㎡
39세대 373,993원 -
23평
전용 76.8㎡
76세대 374,041원 -
26평
전용 85.0㎡
285세대 413,832원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.