대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
월성 삼정 그린코아 에듀파크
대구광역시 달서구 월성로 100
세대당 평균 월 관리비
285,814원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,392세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2022.06 (4년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,822대
- CCTV
- 351대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 149,134㎡
- 전용면적 합계
- 117,859㎡
- 시공사
- 삼정기업
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 30,721원 단지 총액 4,276만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,652원 단지 총액 8,443만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,069원 단지 총액 427만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,540원 단지 총액 2억 5,270만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,832원 단지 총액 1,369만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 403,677,684원 · 세대당 289,998
- 2025년 9월 332,277,280원 · 세대당 238,704
- 2025년 10월 290,850,876원 · 세대당 208,944
- 2025년 11월 288,795,216원 · 세대당 207,467
- 2025년 12월 303,424,790원 · 세대당 217,977
- 2026년 1월 312,268,119원 · 세대당 224,330
- 2026년 2월 280,011,246원 · 세대당 201,157
- 2026년 3월 290,296,382원 · 세대당 208,546
- 2026년 4월 279,756,346원 · 세대당 200,974
- 2026년 5월 298,490,862원 · 세대당 214,433
- 2026년 6월 313,294,338원 · 세대당 225,067
- 2026년 7월 397,853,004원 · 세대당 285,813
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,853원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,485만원
- 월 부과액13,686,000원
- 월 사용액17,236,576원
- ㎡당 적립금3,519원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 31억 7,586만원
-
2026.09.18 2,800,000원
저수조 청소
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.18 31,080,000원
소독 (방역) 계약서
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.14 750,000원
방화문 자동폐쇄장치 구매
(주)아사아블로이코리아삼화정밀
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.11 2,800,000원
송풍기수리계약서
대성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 2,770,000원
비상발전기 밧데리 및 정류기반 교체
이스트파워발전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.13 2,140,000원
107동 1라인 소방 중계반 기판교체
존슨콘르롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 2,100,000원
급수펌프 판체크밸브 교체수선의 건
탑펌프시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 2,600,000원
조경수 병해충 방제 계약서
(주)효산종합관리(나무병원)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 27,180,480원
재활용품(파지 등)수거 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 2,500,000원
옥상 방수공사
부성건축
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.15 2,142,940원
재활용품(파지) 연장계약서
새한산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.12 1,700,000원
아파트외벽균열보수 및 도색공사
에이원코킹공사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.11 18,707,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 9,984,000원
관리비고지서 전산처리
기성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 322,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 1,200,000원
외부회계감사
대경세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.11 12,619,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 2,700,000원
홈네트워크 UPS 교체 계약서
티씨이아이엔씨
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.11 233,800원
근로자재해보장책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 186,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 17,100,000원
재활용품(헌옷)수거 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,452,708,000원
아파트 통합경비 계약서
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.20 1,495,100,880원
미화(청소) 용역 사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.04.20 32,212,728원
주택관리업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.03.27 1,850,000원
○○동 ○○호 옥상층 바닥 배관누수공사
부성건축
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.27 2,300,000원
○○동 ○○호 옥상층 바닥 크랙보수공사
부성건축
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.23 1,400,000원
전기직무 고시에 따른 전기설비 점검 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 4,400,000원
소방(종합/작동) 시설물 점검 용역 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,100,000원
임목폐기물 처리 계약서
일성조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 2,360,000원
○○동 ○○호 천정누수복구작업
하나건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2026.09.15
환기설비 · 환기팬
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.07.16
건물 외부
부분수선
-
2026.07.15
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2026.06.15
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.11.21 장기수선충당금
급수설비
급수·위생·가스 · 전면교체
이력 3건 더 보기
-
2025.07.28
외부 · 돌 붙이기
건물 외부 · 부분교체
-
2023.11.30
외부 창·문
건물 외부 · 전면교체
-
2023.11.30
건물 내부
전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
235세대 285,683원 -
26평
전용 84.7㎡
1,157세대 285,851원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.