경기도 평택시2026년 8월 부과분
고덕대광로제비앙디아트아파트
경기도 평택시 고덕국제6로 49
세대당 평균 월 관리비
356,855원
- 평택시 ㎡당 중앙값
- 2,758원
- 평택시 세대당 중앙값
- 264,641원
평택시 243곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 639세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2022.06 (4년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 812대
- CCTV
- 192대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,566㎡
- 전용면적 합계
- 54,285㎡
- 시공사
- 대광건영
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
평택시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값
일반관리비 52,219원 단지 총액 3,337만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,325원 단지 총액 3,791만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,529원 단지 총액 609만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 223,562원 단지 총액 1억 4,286만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,219원 단지 총액 781만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 206,637,801원 · 세대당 323,376
- 2025년 10월 174,959,977원 · 세대당 273,802
- 2025년 11월 190,364,289원 · 세대당 297,909
- 2025년 12월 225,088,355원 · 세대당 352,250
- 2026년 1월 257,707,985원 · 세대당 403,298
- 2026년 2월 231,211,921원 · 세대당 361,833
- 2026년 3월 203,525,267원 · 세대당 318,505
- 2026년 4월 182,568,009원 · 세대당 285,708
- 2026년 5월 169,331,623원 · 세대당 264,994
- 2026년 6월 175,219,062원 · 세대당 274,208
- 2026년 7월 195,293,816원 · 세대당 305,624
- 2026년 8월 228,030,120원 · 세대당 356,854
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +29,083원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,681만원
- 월 부과액7,808,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,490원
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,574만원
-
2026.10.01 2,998,000원
비상발전기 소모품 교체
코스탈파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 750,000원
승강기 CCTV카메라보수
(주)유니온정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 4,500,000원
지하주차장 진출입로 배수관로 및 트렌치 파손 보수공사
(주)미래디앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 1,100,000원
급탕 및 난방 열교환기 세정작업
주식회사 삼정워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 59,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 152,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 17,620,300원
아파트 화재 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 15,243,768원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.05.13 850,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 4,800,000원
소방설비 점검업체 계약
주식회사 와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 1,200,000원
전기설비 전기점검 대행계약
(주)평송전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.06 1,170,000원
전기실 정류기반 비상배터리 교체
(주)코스텔파워
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.13 334,082,860원
청소용역
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.04.06 1,917,000원
타운보드 계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 463,130,290원
경비용역계약
화성보안시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.06 2,300,000원
시설물(건축물) 정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.04 1,000,000원
2026년 기계설비 성능점검
주식회사누리엔소방전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 5,670,000원
승강기 고장 긴급 교체(수리)건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.13 2,836,320원
XpERP 공급계약서
(주) 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 21,258,000원
조경유지관리 계약서
다음나무병원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 1,870,000원
저수조청소용역 계약서
(주)에스티환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.06 8,880,000원
아파트 소독(용역) 계약
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.30 2,350,000원
난방제설비보호제 물품 공급 계약서
(주)삼정워텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.30 4,300,000원
외곽울타리 쪽문 및 인도(보도블럭) 설치공사 계약서
(주)유일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 1,200,000원
전기안전점검(직무고시) 재계약
(주)평송전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.13 156,728원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.13 54,273원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.12 16,922,546원
아파트 화재 및 영업배상책임보험
한화손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.29 695,000원
장기수선계획 정기검토 및 조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 850,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.05.07
내부
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주평택시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
197세대 356,757원 -
26평
전용 85.0㎡
442세대 356,925원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.