인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단신도시로제비앙라포레
인천광역시 검단구 서로3로 277
세대당 평균 월 관리비
339,255원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 735세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2022.05 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 994대
- CCTV
- 247대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,703㎡
- 전용면적 합계
- 60,860㎡
- 시공사
- 대광건영
- 관리업체
- 현대하우징 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 48,952원 단지 총액 3,598만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 65,696원 단지 총액 4,829만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,757원 단지 총액 938만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 199,073원 단지 총액 1억 4,632만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,777원 단지 총액 939만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 208,959,620원 · 세대당 284,298
- 2025년 10월 213,274,080원 · 세대당 290,168
- 2025년 11월 237,493,542원 · 세대당 323,120
- 2025년 12월 292,477,867원 · 세대당 397,929
- 2026년 1월 321,565,146원 · 세대당 437,503
- 2026년 2월 269,740,509원 · 세대당 366,993
- 2026년 3월 256,250,374원 · 세대당 348,639
- 2026년 4월 214,899,650원 · 세대당 292,380
- 2026년 5월 211,168,548원 · 세대당 287,304
- 2026년 6월 204,618,496원 · 세대당 278,392
- 2026년 7월 240,036,338원 · 세대당 326,580
- 2026년 8월 249,352,736원 · 세대당 339,255
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,853원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 351만원
- 월 부과액9,391,260원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,564원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 19억 3,300만원
-
2026.09.14 15,876,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 1,300,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.26 3,528,000원
XpERP 공급 계약서
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 30,000,000원
고소작업대 구입 계약
(주)수성운반기계
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 1,030,000원
저수조 청소용역
깨끗한 나라
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.18 1,200,000원
외부감사 계약
선경회계 법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 21,168,000원
원격검침시스템 유지보수 계약
옴니시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 9,900,000원
소방시설안전관리업무대행 계약
주식회사 유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,160,000원
아파트너 PASS솔루션 이용 계약
(주)두꺼비세상 아파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 2,100,000원
시설물 안전점검(정밀안전점검)
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.24 33,860,000원
조경관리 계약
(주)나무꾼 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 92,900,000원
승강기 및 전기실 에어컨 설치공사 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 835,250,400원
경비용역계약
화성보안시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.30 780,204,600원
청소용역 계약
(주)세원건물관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.30 1,176,000원
Xperp 공급계약서
주식회사 이지데이타시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 69,604,200원
경비용역계약
화성보안시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 4,680,000원
사무기기(컬러 복합기)렌탈 서비스 계약
디지탈 OA우리사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 4,970,000원
소나무 전지작업 도급계약
정원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 22,090,464원
공동주택 위.수탁관리 계약
현대하우징 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.28 1,440,000원
판형 열교환기 C.I.P 세관공사
에스엔케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 15,876,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.22 1,200,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.01 1,300,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.26 3,492,720원
S/W공급 및 관리비고지서 인쇄 계약
미성정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.24 2,000,000원
기계설비성능점검 계약
주식회사 대한기계정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 22,113,000원
청소용역 변경 계약
(주)세원건물관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.23 239,400원
승강기사고 배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.23 202,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.23 16,274,400원
아파트 종합보허(아파트 영업배상 책임보험)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.23 18,725,600원
아파트 종합보험(주택화재)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 26건-
2026.05.15
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2026.05.09
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2026.04.22
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2026.04.22
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.04.20
외부 창,문
건물 외부 · 부분수리
이력 21건 더 보기
-
2026.02.09
자동화재감지설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.12.13
소화설비 · 스프링클러 헤드
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.12.09 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.10.14
전기·소화·승강기
부분수리
-
2025.09.16
배수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.06.25
자동화재감지설비
전기·소화·승강기
-
2025.05.30
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.04.19
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.11.11
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.11.05
전기·소화·승강기
부분수선
-
2024.08.27
전기·소화·승강기
부분수리
-
2024.07.13
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.06.20
자동화재감지설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.06.03
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.02.02
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.02.01
보안· 방범시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.01.04
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.12.21
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.11.24
피뢰설비 및 옥외전등 · 보안등
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.11.21
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2023.10.23
외부
건물 외부 · 부분도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.0㎡
139세대 323,718원 -
24평
전용 79.4㎡
100세대 325,152원 -
26평
전용 84.4㎡
316세대 345,884원 -
26평
전용 84.8㎡
180세대 347,482원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.