부산광역시 남구2026년 8월 부과분
대연양우내안애 아파트
부산광역시 남구 수영로 117
세대당 평균 월 관리비
301,960원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 560세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2022.02 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 699대
- CCTV
- 236대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,380㎡
- 전용면적 합계
- 43,332㎡
- 시공사
- 양우건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 48,641원 단지 총액 2,724만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,690원 단지 총액 3,343만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,277원 단지 총액 184만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 181,179원 단지 총액 1억 146만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,173원 단지 총액 514만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 163,601,454원 · 세대당 292,145
- 2025년 10월 131,439,003원 · 세대당 234,712
- 2025년 11월 120,658,343원 · 세대당 215,461
- 2025년 12월 123,669,128원 · 세대당 220,837
- 2026년 1월 127,297,523원 · 세대당 227,317
- 2026년 2월 125,855,271원 · 세대당 224,741
- 2026년 3월 120,077,912원 · 세대당 214,424
- 2026년 4월 121,749,227원 · 세대당 217,409
- 2026년 5월 126,550,236원 · 세대당 225,982
- 2026년 6월 127,789,125원 · 세대당 228,194
- 2026년 7월 143,970,115원 · 세대당 257,089
- 2026년 8월 169,097,322원 · 세대당 301,959
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,562원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,677만원
- 월 부과액5,137,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,398원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,811만원
-
2026.09.01 760,000원
헬스장 운동기구 보수 및 부품 교체
비씨스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 2,125,000원
관리사무소 프로젝트 창 설치
진우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 597,000원
승강기 고장 부품 교체 및 예비 부품 구입
현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 594,400원
충전식 예최기 구입
쿠팡주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.04 1,500,000원
냉난방기 청소
욜로클린세척
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 150,436원
배수펌프 구입
쿠팡주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 520,000원
104동 1호기 승강기 CCTV 긴급 부분수선(선로보수 및 EOC교체)
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 4,800,000원
원패스시스템 유지관리
주식회사 이엠테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,400,000원
104동 앞 우수맨홀 배관 공사
대광ENG
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.01 820,000원
방화문 자동폐쇄장치 및 창문 개폐장치 보수
(주)금강씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,226,363원
물품 구입(포충기)
네이버파인낸셜(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 500,000원
소독 업체 계약
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 2,300,000원
행사 계약
부산스러운
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,000,000원
폐기물 처리
경인산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,400,000원
외부 회계감사
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 850,000원
cctv선로보수
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 4,380,000원
수목소독
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.24 574,600원
승강기부품(트렌스 등) 교체
(주)현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 46,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 6,181,500원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 11,434,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 153,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 5,376,000원
재활용수거 용역 계약
민지RC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 3,800,000원
소방 종합점검 용역 계약
(주)골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 1,250,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 1,305,000원
승강기 비상통화 통신선로(106동 2호기) 보수
드림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 2,400,000원
전산공급 계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,800,000원
104동 1호기 PC보드(도어 인버터) 교체
(주)현대엘리베이터 부산진사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 1,680,000원
RFID 음식물종량기기 유지보수
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 2,200,000원
건축물 정밀안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.05.31 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
72세대 233,360원 -
18평
전용 59.9㎡
97세대 233,750원 -
26평
전용 84.9㎡
68세대 331,191원 -
26평
전용 85.0㎡
301세대 331,582원 -
26평
전용 85.0㎡
22세대 331,660원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.