경기도 남양주시2026년 7월 부과분
진접스타힐스 아파트
경기도 남양주시 부평로48번길 110
세대당 평균 월 관리비
203,172원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 254,152원
남양주시 322곳 중 231번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,266세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2022.01 (4년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,389대
- CCTV
- 280대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 117,577㎡
- 전용면적 합계
- 88,831㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 36,394원 단지 총액 4,608만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,240원 단지 총액 4,841만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,897원 단지 총액 493만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 112,576원 단지 총액 1억 4,252만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 12,064원 단지 총액 1,527만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 291,205,132원 · 세대당 230,019
- 2025년 9월 268,974,096원 · 세대당 212,459
- 2025년 10월 214,421,135원 · 세대당 169,368
- 2025년 11월 222,213,113원 · 세대당 175,523
- 2025년 12월 224,458,782원 · 세대당 177,297
- 2026년 1월 244,231,058원 · 세대당 192,915
- 2026년 2월 246,031,938원 · 세대당 194,338
- 2026년 3월 217,385,553원 · 세대당 171,710
- 2026년 4월 223,947,465원 · 세대당 176,893
- 2026년 5월 218,302,331원 · 세대당 172,434
- 2026년 6월 227,073,545원 · 세대당 179,362
- 2026년 7월 257,215,394원 · 세대당 203,171
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -359원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,891만원
- 월 부과액15,273,200원
- 월 사용액5,445,000원
- ㎡당 적립금6,455원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 14억 5,670만원
-
2026.07.01 1,550,000원
기계설비 성능점검
(주)다온관리서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 3,160,000원
스프링클러 배관 누수 보수
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 4,950,000원
후문램프 및 109동 계단 도색
대원실업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 4,900,000원
정문 우수트랜치 설치
(주)유일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 1,150,000원
외부회계감사
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 1,923,600원
승강기 노후부품 긴급 공사
한국승강기 A/S센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 2,000,000원
스마트파킹 안심케어
아마노코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,500,000원
지하저수조 청소
우리환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.19 2,560,000원
전기안전관리 직무고시
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.19 838,000원
승강기 노후부품 긴급 공사
한국승강기 A/S센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.13 4,023,000원
승강기 정기검서 지적사항 보수의 건
한국승강기 A/S센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.11 32,000,000원
수평, 수직관 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 22,229,520원
보험(주택화재, 영업배상 , 어린이놀이시설, 승강기사고)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 4,557,600원
방문차량 예약서비스
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 9,800,000원
제설차
(주)에이에이치제이컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.22 5,400,000원
전산용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 3,900,000원
시설물 정밀안전점검
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.22 18,644,727원
승강기미디어보드
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 9,900,000원
복사기 임대
(주)그린투모로우
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 4,800,000원
소방시설 방화관리
㈜신성씨엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 227,000,000원
지하주차장 천정누수 보수 및 바닥 보수 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.10.31 509,208,000원
경비용역
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.31 2,967,500원
승강기 노후부품 긴급 공사
한국승강기 A/S센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 568,488,000원
청소용역
케이앤자산관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.24 900,000원
CCTV 카메라 물품구입
오엑스정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.21 7,452,000원
소독용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.10.10 900,000원
CCTV 광랜분배기 긴급 교체공사
한진텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.25 660,000원
아파트 세무주치의
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 2,700,000원
공용부 타일보수
주식회사 지상
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.18 21,163,680원
주택관리업자(위탁관리)
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
223세대 173,647원 -
18평
전용 60.0㎡
341세대 173,676원 -
23평
전용 75.0㎡
466세대 217,168원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 246,037원 -
26평
전용 85.0㎡
176세대 246,095원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.