전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
광천 중해마루힐 센텀
전남광주통합특별시 서구 내방로 415
세대당 평균 월 관리비
281,576원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.02 (4년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 194대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,400㎡
- 전용면적 합계
- 12,736㎡
- 시공사
- 중해건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 88,788원 단지 총액 1,332만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,748원 단지 총액 821만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,015원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 129,025원 단지 총액 1,935만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 23,664,410원 · 세대당 157,762
- 2025년 9월 43,911,600원 · 세대당 292,744
- 2025년 10월 35,914,860원 · 세대당 239,432
- 2025년 11월 34,696,870원 · 세대당 231,312
- 2025년 12월 35,944,640원 · 세대당 239,630
- 2026년 1월 24,607,460원 · 세대당 164,049
- 2026년 2월 25,922,220원 · 세대당 172,814
- 2026년 3월 37,789,030원 · 세대당 251,926
- 2026년 4월 34,739,865원 · 세대당 231,599
- 2026년 5월 35,778,700원 · 세대당 238,524
- 2026년 6월 39,382,910원 · 세대당 262,552
- 2026년 7월 42,236,390원 · 세대당 281,575
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +84%
세대당 +128,347원
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.02.28 3,000,000원
소방시설종합점검계약
대한방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.06 936,000원
음식물 종량제 유지보수 계약
케이아이에코시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.11 760,000원
저수조(물탱크) 청소용역
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
50세대 281,150원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 281,780원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.