부산광역시 기장군2026년 7월 부과분
일광한신더휴센트럴포레
부산광역시 기장군 해빛3로 62
세대당 평균 월 관리비
257,038원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,475원
- 기장군 세대당 중앙값
- 240,300원
기장군 78곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,298세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2020.06 (6년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,574대
- CCTV
- 540대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 133,006㎡
- 전용면적 합계
- 99,095㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 42,340원 단지 총액 5,496만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,508원 단지 총액 6,296만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,527원 단지 총액 1,886만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 141,416원 단지 총액 1억 8,356만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,247원 단지 총액 1,330만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 330,870,027원 · 세대당 254,907
- 2025년 9월 300,657,122원 · 세대당 231,631
- 2025년 10월 255,705,288원 · 세대당 196,999
- 2025년 11월 250,352,223원 · 세대당 192,875
- 2025년 12월 261,424,216원 · 세대당 201,405
- 2026년 1월 265,662,133원 · 세대당 204,670
- 2026년 2월 253,839,558원 · 세대당 195,562
- 2026년 3월 253,772,053원 · 세대당 195,510
- 2026년 4월 246,901,896원 · 세대당 190,217
- 2026년 5월 252,432,807원 · 세대당 194,478
- 2026년 6월 261,042,696원 · 세대당 201,111
- 2026년 7월 333,635,307원 · 세대당 257,037
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +19,139원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,836만원
- 월 부과액13,300,751원
- 월 사용액1,485,000원
- ㎡당 적립금4,950원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,265원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 81건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,507만원
-
2026.10.01 129,800원
주차관제시스템계약
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 700,000원
테크목구매
주식회사 우디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 2,040,000원
103동2호 승강기안전센서교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 4,650,000원
공용예어컨 청소
먼지야도망가
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 300,000원
204동 공동현관난간보수
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.22 500,000원
급수펌프베어링교체
정현펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 1,492,000원
승강기 브레이크 제어기판 교체
현대엘리베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 5,670,000원
승강기인버터 교체
현대엘리베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 909,000원
승강기 탑핀모터 교체
현대엘리베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 2,200,000원
홈네트워크광분배시교체
가온정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 2,501,600원
승강기안전점검 지적사항 보완 업체 계약
현대엘리베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 900,000원
원격검침계량기 통신설비 교체
금맥정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 2,600,000원
소방시설보완업체 계약
광진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 1,544,000원
소방종합점검지적사항수리자재구매
신원소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 63,000,000원
조경관리유지 업체 계약
(주)테극포레로드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.27 1,351,000원
청소차 영업배상책임 보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.17 865,870원
1호차 셔틀버스 자동차 보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.17 865,870원
2호차 셔틀버스 자동차 보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 380원
고철 수거업체(승강기 로프/쉬브)
정임자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 4,500,000원
법무법인 선임
더에이치 황해
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 1,600,000원
재해예방 기술지도업체
㈜국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,350,000원
1단지 어린이놀이시설(106동) 그네 기둥 수리 자재 구매의 건
㈜플레이랜드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,400,000원
외부회계감사 계약
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 4,920,000원
소나무 특별관리 계약
㈜태극포레로드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 10,200,000원
시설물광고 대행업체 선정 계약
㈜대경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 34,973,700원
아파트화재보험, 영업배상책임보험, 승강기사고배상보험 계약 체결의 건
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 199,700원
어린이놀이시설 사고 배상책임 보험 계약 체결의 건
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 1,090,000원
단지 바퀴벌레 추가 방역 계약
클린방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 1,300,000원
103동 지하1층 주차장 천장 방수공사의 건
㈜센텀이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,300,000원
103동 쓰레기 집하장 배수구 통수작업의 건
알비엠서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 12건-
2026.05.28
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.05.27
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.05.06
급수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.04.30
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
-
2026.03.31
건물 내부
부분수리
이력 7건 더 보기
-
2026.02.19
건물 외부
부분수리
-
2026.01.23
배수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.01.08
급수설비
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2025.12.31
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.12.30
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2025.11.30
급수·위생·가스
부분수리
-
2025.07.24 장기수선충당금
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
328세대 201,404원 -
23평
전용 76.0㎡
325세대 255,711원 -
26평
전용 84.9㎡
380세대 285,979원 -
26평
전용 85.0㎡
265세대 286,046원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.