인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단 대광로제비앙센트럴포레아파트
인천광역시 검단구 검단로768번길 46
세대당 평균 월 관리비
285,094원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 556세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2022.02 (4년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 659대
- CCTV
- 175대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,599㎡
- 전용면적 합계
- 39,516㎡
- 시공사
- (주)대광건영
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 46,568원 단지 총액 2,589만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,489원 단지 총액 3,252만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,373원 단지 총액 799만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 155,733원 단지 총액 8,659만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,931원 단지 총액 552만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 131,440,743원 · 세대당 236,404
- 2025년 10월 119,423,343원 · 세대당 214,790
- 2025년 11월 119,593,411원 · 세대당 215,096
- 2025년 12월 130,847,871원 · 세대당 235,337
- 2026년 1월 137,809,375원 · 세대당 247,858
- 2026년 2월 123,486,973원 · 세대당 222,098
- 2026년 3월 125,088,943원 · 세대당 224,980
- 2026년 4월 118,904,535원 · 세대당 213,857
- 2026년 5월 121,344,831원 · 세대당 218,246
- 2026년 6월 130,279,153원 · 세대당 234,315
- 2026년 7월 149,120,413원 · 세대당 268,202
- 2026년 8월 158,512,293원 · 세대당 285,094
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,103원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 501만원
- 월 부과액5,521,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,691원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 59건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 7,327만원
-
2026.01.30 4,000,000원
중계기 임대료
LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.29 4,080,000원
소방시설 점검및 유지관리업체
대경방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 10,008,000원
재활용품 수거 용역
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.28 6,000,000원
전산 유지 관리 용역
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 3,639,272원
승강기 모니터 광고 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.01.26 550,000원
아파트 세무주치의
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 14,400,000원
원격검침 유지보수 용역
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.11.21 14,307,100원
청소용역업체
(주)파스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.18 16,286,480원
경비용역업체
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.12 15,436,512원
주택관리업자 위탁관리
에이제이대원(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.18 4,800,000원
소나무 병충해 특수 방제 및 세부전지
(주)더 그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 13,700,000원
조경유지관리 용역
(주)더 그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 900,000원
저수조 청소 용역
청정종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.22 1,750,000원
조경 수목소독 용역
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.09 11원
하자 자문 및 법률대리인 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.03.25 950,000원
외부 공인회계감사
유월 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.26 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.23 10,008,000원
재활용품 수거 용역
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.23 3,000,000원
전산 유지 관리 용역
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 5,160,000원
소방시설 점검및 유지관리업체
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.20 550,000원
아파트 세무주치의
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.25 2,500,000원
승강기내 광고 업체
삼정기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.24 192,893,200원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.10.21 212,735,280원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.10.08 7,920,000원
소독용역업체 선정
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.08 36,000,000원
승강기 유지 관리 용역
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.14 13,100,000원
조경 유지 관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.25 900,000원
외부 공인회계감사
회계법인 더 올
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.08 1,000,000원
전기설비 안전 점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.02.05 10,008,000원
재활용 수거 용역
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 61.9㎡
175세대 248,099원 -
19평
전용 61.9㎡
78세대 248,340원 -
23평
전용 74.9㎡
140세대 300,487원 -
23평
전용 74.9㎡
44세대 300,607원 -
26평
전용 84.6㎡
21세대 339,196원 -
26평
전용 84.7㎡
98세대 339,878원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.