전남광주통합특별시 순천시2026년 6월 부과분
모아엘가리버파크
전남광주통합특별시 순천시 선평윗길 23
세대당 평균 월 관리비
231,463원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,808원
- 순천시 세대당 중앙값
- 182,123원
순천시 145곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 322세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2022.03 (4년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 437대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,431㎡
- 전용면적 합계
- 27,273㎡
- 시공사
- 주)혜림건설
- 관리업체
- 경원문화(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 55,028원 단지 총액 1,772만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,093원 단지 총액 1,742만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,623원 단지 총액 181만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 105,278원 단지 총액 3,390만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,441원 단지 총액 368만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 96,300,832원 · 세대당 299,070
- 2025년 8월 94,713,492원 · 세대당 294,141
- 2025년 9월 81,477,482원 · 세대당 253,035
- 2025년 10월 72,653,510원 · 세대당 225,632
- 2025년 11월 68,664,140원 · 세대당 213,242
- 2025년 12월 73,187,854원 · 세대당 227,291
- 2026년 1월 73,007,550원 · 세대당 226,731
- 2026년 2월 66,129,920원 · 세대당 205,372
- 2026년 3월 66,605,480원 · 세대당 206,849
- 2026년 4월 68,801,710원 · 세대당 213,669
- 2026년 5월 69,491,630원 · 세대당 215,812
- 2026년 6월 74,531,122원 · 세대당 231,463
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,991원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,342만원
- 월 부과액3,684,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,746원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,437원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 40건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,576만원
-
2026.06.15 2,700,000원
조경 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 1,159,200원
재난알림서비스
(주) 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 11,900,000원
어린이 승강장 설치공사 업체 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 98,000원
RFID 음식물 배출계량장비 운영유지보수 계약서
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 600,000원
세무도우미
선진세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.02.24 650,000원
장기수선계획 업무 위탁
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 3,220,000원
폐의류 수거
주식회사 지와이 트레이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.01 112,000원
RFID 음식물 배출계량장비 운영유지보수 계약서
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.02 32,324,610원
위수탁 관리계약 변경
경원문화(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.06.28 500,000원
세무도우미 서비스
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.13 0원
폐식용류 수거
유일O&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.04 920,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.25 1,100,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.31 966,000원
재활용품수거 계약서
동방페이퍼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.31 966,000원
재활용품 수거 용역
동방페이퍼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.29 966,000원
소독 청소 계약
지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.29 634,000원
물탱크 청소계약서
지구환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.14 2,400,000원
소방시설 종합 및 작동점검
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.10 2,349,312원
순천 모아엘가 헌옷 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.30 0원
위,수탁관리 변경계약서
(주)경원문화
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.07.01 5,500,000원
세무도우미 서비스 신청
선진세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.07 2,357,040원
재활용품 수거업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.20 0원
위,수탁관리 변경계약서
(주)경원문화
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.12.12 2,440,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.08 100,000원
어린이집 임대계약
사랑모아어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.09.15 0원
공동주택 동행계약서
(주) 경원문화
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.07.01 550,000원
세무도우미 서비스 신청
선지세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.01 187,630원
공동주택 위수탁 관리 및 도급 계약서
(주) 경원문화
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.06.13 0원
폐식용유 무상수거
유일 O&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.26 19,900원
휘트니스 정수기
현대렌탈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
48세대 230,807원 -
26평
전용 84.7㎡
118세대 231,408원 -
26평
전용 84.8㎡
156세대 231,709원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.